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二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同续贷条件

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款条件

2.1申请条件

2.2审批流程

2.3信用评估

2.4担保要求

3.贷款发放

3.1发放时间

3.2发放方式

3.3放款账户

3.4额度调整

4.贷款用途

4.1用途限制

4.2用途证明

4.3用途监管

5.还款责任

5.1还款义务

5.2逾期责任

5.3挂账处理

5.4息费计算

6.贷款变更

6.1变更申请

6.2变更条件

6.3变更审批

6.4变更内容

7.贷款终止

7.1终止条件

7.2终止流程

7.3终止后果

8.保险要求

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.信息披露

9.1信息收集

9.2信息使用

9.3信息保护

9.4信息变更

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼途径

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：房屋按揭贷款合同

12.3附件三：担保协议

12.4附件四：其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限

本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至贰拾四年（24years）后之日止，共计贰拾四年（24years）。

1.3贷款利率

本合同项下贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并按中国人民银行规定的浮动方式进行调整。

1.4还款方式

本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。

2.贷款条件

2.1申请条件

2.2审批流程

申请人提交申请材料，银行进行审核，审核通过后，双方签订本合同。

2.3信用评估

银行将对申请人的信用状况进行评估，评估结果作为审批贷款的重要依据。

2.4担保要求

本合同项下贷款须提供抵押担保，抵押物为申请人名下房产。

3.贷款发放

3.1发放时间

银行在审核通过后，于次月第一个工作日将贷款发放至申请人指定的银行账户。

3.2发放方式

贷款以转账方式发放至申请人指定的银行账户。

3.3放款账户

申请人应提供有效的银行账户，用于接收贷款资金。

3.4额度调整

在贷款期限内，如需调整贷款额度，申请人应向银行提出书面申请，经银行审核同意后，可进行调整。

4.贷款用途

4.1用途限制

本合同项下贷款仅可用于购买房屋，不得用于其他用途。

4.2用途证明

申请人须提供相关购房合同、发票等证明文件。

4.3用途监管

银行将对贷款用途进行监管，如发现违规使用贷款，有权提前收回贷款。

5.还款责任

5.1还款义务

申请人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

5.2逾期责任

如申请人逾期偿还贷款，应按照合同约定支付逾期利息和罚息。

5.3挂账处理

如申请人出现贷款挂账，银行有权采取法律手段追偿。

5.4息费计算

本合同项下贷款利息及费用按中国人民银行规定和合同约定计算。

6.贷款变更

6.1变更申请

申请人需向银行提出书面变更申请，包括变更内容、原因等。

6.2变更条件

银行将根据申请人的实际情况和合同约定，决定是否同意变更申请。

6.3变更审批

变更申请需经银行审核批准。

6.4变更内容

变更内容包括贷款期限、利率、还款方式等。

7.贷款终止

7.1终止条件