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二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同备案
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押权人信息
1.4抵押物信息
2.贷款金额及利率
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3利率调整方式
3.贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.贷款发放
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放时间
4.3贷款发放方式
5.抵押权设定
5.1抵押物范围
5.2抵押权设立手续
5.3抵押权登记
6.抵押物保险
6.1保险责任
6.2保险金额
6.3保险期限
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保人信息
7.3担保责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1通知送达
12.2合同份数
12.3合同附件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释效力
14.合同签署及附件清单
14.1合同签署
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1贷款人信息
贷款人名称：____________________
贷款人住所：____________________
贷款人法定代表人：________________
贷款人联系电话：__________________
1.2借款人信息
借款人名称：____________________
借款人住所：____________________
借款人法定代表人：________________
借款人联系电话：__________________
1.3抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人住所：____________________
抵押权人法定代表人：________________
抵押权人联系电话：__________________
1.4抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物类型：____________________
抵押物价值：____________________
第二条贷款金额及利率
2.1贷款金额
贷款本金总额：人民币______元整
2.2贷款利率
贷款年利率：______%
2.3利率调整方式
利率调整依据中国人民银行同期贷款基准利率执行，每年调整一次。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限：______年
3.2还款方式
等额本息还款方式
3.3还款计划
首期还款日：______年______月______日
每月还款金额：人民币______元整
第四条贷款发放
4.1贷款发放条件
借款人须满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于信用状况、还款能力等。
4.2贷款发放时间
贷款发放时间为借款人满足贷款条件后____个工作日内。
4.3贷款发放方式
贷款本金通过银行转账方式直接划入借款人指定的银行账户。
第五条抵押权设定
5.1抵押物范围
本合同约定的抵押物范围为借款人提供的抵押房屋。
5.2抵押权设立手续
抵押权人需依法办理抵押权设立手续，包括但不限于抵押登记等。
5.3抵押权登记
抵押权人应在本合同签订后____个工作日内完成抵押权登记手续。
第六条抵押物保险
6.1保险责任
抵押物保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。
6.2保险金额
抵押物保险金额应不低于抵押物价值的______倍。
6.3保险期限
抵押物保险期限与贷款期限相同，到期后可续保。
第七条贷款担保
7.1担保方式
本合同采用抵押担保方式。
7.2担保人信息
担保人名称：____________________
担保人住所：____________________
担保人法定代表人：________________
担保人联系电话：__________________
7.3担保责任
担保人应对借款人到期未能偿还的贷款本息承担连带清偿责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款本息；
（2）借款人未按约定使用贷款；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）借款人未经贷款人同意擅自变更抵押物；
（5）借款人未按照约定支付抵押物保险费用；
（6）借款人未按照约定
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