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二零二四年度按揭中商务楼买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3接收条件

6.房地产产权转移

6.1产权转移手续

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房地产产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同未尽事宜

14.1未尽事宜协商

14.2未尽事宜解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的商务楼。

1.1.2“交易价格”指人民币[具体金额]元整。

1.1.3“本合同”指双方签订的《二零二四年度按揭中商务楼买卖合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释，均应按照本合同的约定进行。

1.2.2如本合同中对某一术语有多个解释，应以最先出现的解释为准。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]

2.1.3出售方联系人：[出售方联系人姓名]

2.1.4出售方联系电话：[出售方联系电话号码]

2.2购买方信息

2.2.1购买方名称：[购买方全称]

2.2.2购买方地址：[购买方详细地址]

2.2.3购买方联系人：[购买方联系人姓名]

2.2.4购买方联系电话：[购买方联系电话号码]

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1房地产所在城市：[城市名称]

3.1.2房地产所在区县：[区县名称]

3.1.3房地产具体地址：[具体地址]

3.2房地产面积

3.2.1总建筑面积：[具体面积]平方米

3.2.2可使用面积：[具体面积]平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：商务办公

3.3.2使用性质：自用或出租

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1付款方式为分期付款。

4.2.2第一期付款：合同签订后[具体天数]个工作日内支付人民币[具体金额]元整。

4.2.3第二期付款：自第一笔付款后的[具体天数]个月内支付人民币[具体金额]元整。

4.2.4第三期付款：自第二笔付款后的[具体天数]个月内支付人民币[具体金额]元整。

4.2.5第四期付款：自第三笔付款后的[具体天数]个月内支付人民币[具体金额]元整。

4.3付款时间

4.3.1各期付款的具体时间以合同附件中的付款计划为准。

5.房地产交付与接收

5.1交付时间

5.1.1房地产交付时间为[具体日期]。

5.2接收时间

5.2.1购买方应在交付时间后的[具体天数]个工作日内接收房地产。

5.2.2购买方应在接收房地产后的[具体天数]个工作日内签署房地产接收确认书。

5.3接收条件

a)房地产已取得所有必要的产权证明文件；

b)房地产已按照设计图纸完成建设；

c)房地产已符合国家规定的交付标准。

6.房地产产权转移

6.1产权转移手续

6.1.1出售方应协助购买方办理房地产产权转移手续。

6.1.2产权转移手续包括但不限于：

a)办理房地产产权证书的变更；

b)办理土地使用权证的变更；

c)办理其他相关手续。

6.2产权转移时间

6.2.1产权转移手续应在房地产交付后的[具体天数]个月内完成。

6.2.2如因出售方原因导致产权转移手续延迟，每延迟一天，出售方应向购买方支付人民币[具体金额]元整的违约金。

6.3产权转移费用

6.3.1产权转移过程中产生的相关费用，由双方按照实际情况各自承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一