原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：绿色按揭环保服务版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
1.4交易税费承担
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权证明文件
2.2权属证明文件审查
2.3产权转移手续
3.房屋现状及交付
3.1房屋现状描述
3.2房屋交付时间及条件
3.3房屋交付后维护责任
4.按揭贷款事宜
4.1按揭贷款申请
4.2贷款额度及利率
4.3贷款还款方式
4.4贷款期限
5.绿色环保服务内容
5.1绿色环保服务标准
5.2绿色环保服务费用
5.3绿色环保服务实施
5.4绿色环保服务监督
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行期限
6.2合同履行方式
6.3违约责任及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
9.合同变更及补充
9.1合同变更方式
9.2合同补充条款
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋产权证明文件
11.3其他相关文件
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止条件
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产返还
13.2合同解除后的费用承担
13.3合同解除后的其他事项
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决
14.3合同解释与效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/经营场所；
（2）买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/经营场所；
1.2房屋基本信息
（1）房屋坐落地址；
（2）房屋产权证号；
（3）房屋建筑面积；
（4）房屋结构；
1.3交易价格及支付方式
（1）房屋交易价格：人民币_____元整；
（2）支付方式：买受方应于合同签订之日起_____个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币_____元整，余款以按揭贷款方式支付；
（3）首付款支付账户：______；
1.4交易税费承担
（1）买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费；
（2）税费支付方式：买受方应于合同签订之日起_____个工作日内，向出卖方支付应缴纳的税费；
（3）税费支付账户：______；
2.房屋产权及权属证明
2.1房屋产权证明文件
（1）出卖方应保证所出售房屋的产权清晰，并出示房屋产权证明文件；
（2）房屋产权证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等；
2.2权属证明文件审查
（1）买受方有权在合同签订前对房屋权属证明文件进行审查；
（2）出卖方应配合买受方进行权属证明文件的审查；
2.3产权转移手续
（1）买卖双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权转移手续；
（2）出卖方应确保房屋产权转移手续的顺利进行。
3.房屋现状及交付
3.1房屋现状描述
（1）出卖方应保证所出售房屋的现状与房屋买卖合同中描述一致；
（2）房屋现状描述包括但不限于：房屋结构、装修情况、设施设备等；
3.2房屋交付时间及条件
（1）房屋交付时间：买受方于合同约定的首付款支付后_____个工作日内；
（2）房屋交付条件：房屋产权转移手续已办理完毕，且房屋现状与合同描述一致；
3.3房屋交付后维护责任
（1）房屋交付后，出卖方应承担房屋的保修责任；
（2）保修期限：自房屋交付之日起______个月。
4.按揭贷款事宜
4.1按揭贷款申请
（1）买受方应在合同签订后_____个工作日内向银行申请按揭贷款；
（2）买受方应保证按揭贷款申请的真实性、合法性和有效性；
4.2贷款额度及利率
（1）按揭贷款额度：根据买受方申请及银行审批结果确定；
（2）按揭贷款利率：按照银行规定的利率执行；
4.3贷款还款方式
（1）按揭贷款还款方式：等额本息还款方式；
（2）还款期限：按揭贷款期限为______年；
4.4贷款期限
（1）买受方应在合同签订后_____个工作日内完成按揭贷款的审批；
（2）按揭贷款期限自房屋交付之日起计算。
5.绿色环保服务内容
5.1绿色环保服务标准
（1）绿色环保服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）具体服务标准详见附件；
5.2绿色环保服务费用
（1）绿色环保服务费用为人民币_____元整；
（2）费用支付方式：买受方应于合同签订之日起_____个工作日内，向出卖方支付绿色环保服务
文档评论（0）