二手房购房合同7篇.docx

二手房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体详述房屋所在城市、区（县）、街道（路）、门牌号。

2.房屋类型：如商品房、房改房等。

3.房屋面积：详细注明房屋建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属：确认房屋所有权归属情况，是否已取得产权证书等。

5.其他相关情况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方商定购房总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.支付方式：约定支付方式及时间节点，如一次性付款、分期付款或贷款等。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。违约金数额为购房总价的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。违约金数额为未支付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况的处理方式。双方可约定其他违约责任及处理方式。

五、其他事项约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。若因政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。若协商不成，可依法解除合同。双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付购房款的_________%；剩余款项应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。违约金按购房款的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付款项的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和布局。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和配合。如因甲方原因造成过户延误或无法完成过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守相关法律法规和物业规定，共同维护房屋的合法权益。如因一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任