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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版地铁口优质商铺租赁合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.保证金金额

6.3.押金和保证金退还条件

7.商铺使用及维护

7.1.商铺用途

7.2.商铺装修

7.3.商铺维护责任

8.商铺转让及转租

8.1.转让条件

8.2.转租条件

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.商铺权属及风险

10.1.商铺权属

10.2.商铺风险承担

11.税收及费用

11.1.税收承担

11.2.费用承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

14.其他约定

14.1.其他事项

14.2.不可抗力

14.3.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方地址：__________

出租方联系电话：__________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方地址：__________

承租方联系电话：__________

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

商铺所在城市：__________

商铺所在区域：__________

商铺所在街道：__________

商铺所在门牌号：__________

2.2.商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.3.商铺结构

商铺结构：__________

2.4.商铺设施

商铺设施清单：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：__________

3.3.租赁期限延长

租赁期限可延长，具体延长条件和程序另行约定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：__________

4.2.支付方式

租金支付方式：__________

4.3.付款时间

租金付款时间：__________

5.租金调整

5.1.调整条件

租金调整条件：__________

5.2.调整频率

租金调整频率：__________

5.3.调整幅度

租金调整幅度：__________

6.押金及保证金

6.1.押金金额

押金金额：__________

6.2.保证金金额

保证金金额：__________

6.3.押金和保证金退还条件

押金和保证金退还条件：__________

7.商铺使用及维护

7.1.商铺用途

商铺用途：__________

7.2.商铺装修

商铺装修：__________

7.3.商铺维护责任

商铺维护责任：__________

8.商铺转让及转租

8.1.转让条件

商铺转让需经出租方书面同意，转让方应承担原合同项下的所有责任和义务。

8.2.转租条件

1.转租方具备合法经营资格；

2.转租方承诺遵守本合同约定；

3.转租方与承租方签订书面转租协议。

9.违约责任

9.1.违约情形

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方未按约定用途使用商铺；

3.承租方擅自改变商铺结构；

4.出租方未按约定提供商铺；

5.双方约定的其他违约情形。

9.2.违约责任承担

1.支付违约金；

2.恢复原状；

3.赔偿对方因此遭受的损失；

4.双方约定的其他违约责任。

10.商铺权属及风险

10.1.商铺权属

商铺权属归出租方所有，承租方仅享有使用权。

10.2.商铺风险承担

商铺在使用过程中可能产生的风险由承租方承担，包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。

11.税收及费用

11.1.税收承担

商铺产生的相关税费由承租方承担。

11.2.费用承担

商铺日常运营产生的其他费用，如水、电、燃气等，由承租方承