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文化创意产业园建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在文化创意产业园建设项目中的权利、义务及责任。

1.2甲方为文化创意产业园项目的投资方，乙方为承建方。

1.3本合同所涉及的项目名称为“__________文化创意产业园建设项目”。

1.4本合同签订地点为__________。

第二章项目内容及范围

2.1项目内容

2.1.1乙方负责文化创意产业园的规划设计、建设施工、设备安装及调试。

2.1.2乙方负责文化创意产业园的配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、给排水、供电等。

2.1.3乙方负责文化创意产业园的招商运营工作。

2.2项目范围

2.2.1项目位于__________，占地面积为__________平方米。

2.2.2项目建设期为__________个月，自合同签订之日起计算。

第三章工程质量及验收

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量符合国家标准。

3.2乙方应在工程完工后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后__________个工作日内组织验收。

3.3验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第四章费用及支付

4.1乙方应按照本合同约定的工程进度提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内审核并支付。

4.2乙方应在合同约定的支付期限内支付甲方投资款项，逾期支付的，应承担逾期付款违约金。

4.3乙方应按照国家相关规定，开具正规发票给甲方。

第五章保密及知识产权

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

5.2乙方在项目中所使用的知识产权，应保证其合法、有效，并不得侵犯他人知识产权。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将本项目相关文件、资料、成果等对外披露或使用。

第六章工程变更与索赔

6.1若在工程建设过程中，因不可抗力、设计变更等原因导致工程内容、范围、造价等发生变化，双方应协商一致并签订工程变更协议。

6.2工程变更协议应明确变更内容、变更价格、变更期限等事项，并由双方签字盖章确认。

6.3若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.4若因甲方原因导致工程延误，甲方应承担乙方合理的窝工损失。

第七章工程保修

7.1乙方应在工程验收合格后提供不少于__________个月的保修服务。

7.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

7.3保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。

第八章安全生产与环境保护

8.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证工程建设过程中的安全生产。

8.2乙方应采取有效措施，防止工程建设过程中对环境造成污染。

8.3乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发觉问题及时整改。

8.4甲方有权对乙方安全生产情况进行监督，乙方应予以配合。

第九章违约责任

9.1若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的__________%。

9.2若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的__________%。

9.3双方应严格按照本合同约定履行义务，若一方违约，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.4双方同意，本合同项下的一切争议，均应以中文作为诉讼语言。

第十一章合同的生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止合同。

11.3若一方因不可抗力等原因需要变更或终止合同，应提前__________天书面通知对方，并承担相应责任。

11.4合同终止后，双方应按照约定办理结算，并交割相关资料。

第十二章合同的转让与分包

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程分包给第三方。

12.3若乙方分包工程，应保证分包商具备相应的资质和能力，并对其行为承担责任。

第十三章合同的解除

13.1若一方违反本合同且无法补救，对方有权解除合同。

13.2若一方发生重大违约行为，对方有权立即解除合同，并要求赔偿损失。

13.3合同解