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2024建筑工程的施工合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程设计要求

3.施工单位与建设单位

3.1施工单位基本信息

3.2建设单位基本信息

3.3双方权利与义务

4.施工进度与工期

4.1施工进度安排

4.2工期要求

4.3延期责任与处理

5.施工质量与验收

5.1施工质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量不合格处理

6.材料供应与采购

6.1材料采购方式

6.2材料质量要求

6.3材料供应责任

7.工程造价与付款

7.1工程造价组成

7.2付款方式与时间

7.3付款条件与违约责任

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工安全与文明施工

8.3施工现场环境保护

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同附件清单

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且建设单位已支付首期工程款。

1.3合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为12个月。

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4工程内容：包括住宅楼、商业配套、地下车库等

2.5工程设计要求：符合国家现行建筑设计规范、标准及建设单位的要求

第三条施工单位与建设单位

3.1施工单位基本信息：名称：建筑有限公司，注册地址：市区街道，法定代表人：

3.2建设单位基本信息：名称：房地产开发有限公司，注册地址：市区街道，法定代表人：

3.3双方权利与义务：施工单位负责工程的施工、质量、进度和安全；建设单位负责提供施工图纸、材料、设备等，并支付工程款。

第四条施工进度与工期

4.1施工进度安排：根据施工图纸和工程量清单，制定详细的施工进度计划，每月提交进度报告。

4.2工期要求：工程总工期为12个月，分阶段进行施工，确保按时完成。

4.3延期责任与处理：如因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，施工单位应向建设单位支付相当于每日合同价的1%的违约金。

第五条施工质量与验收

5.1施工质量标准：按照国家现行建筑行业标准执行，确保工程质量达到合格标准。

5.2质量验收程序：施工过程中，每完成一项分部工程，施工单位应组织自检，合格后报请建设单位验收。

5.3质量不合格处理：如验收不合格，施工单位应在规定时间内整改，直至合格。

第六条材料供应与采购

6.1材料采购方式：由建设单位负责采购，施工单位提供材料清单和质量要求。

6.2材料质量要求：材料应符合国家标准，且具有出厂合格证和质量检验报告。

6.3材料供应责任：建设单位负责确保材料按时、按量供应，施工单位负责材料的验收和保管。

第七条工程造价与付款

7.1工程造价组成：包括直接费、间接费、利润和税金。

7.2付款方式与时间：按工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间为：

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%；

2.进度款：每月支付合同价的20%；

3.验收合格款：支付合同价的30%；

4.竣工验收款：支付合同价的20%；

5.保修金：支付合同价的10%，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3付款条件与违约责任：按约定时间付款，如逾期付款，每逾期一天，建设单位应向施工单位支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。

第一部分：合同如下：

第八条施工现场管理

8.1施工现场布置：施工单位应按照设计要求和安全规范进行施工现场布置，确保施工区域整洁有序。

8.2施工安全与文明施工：施工单位应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全；同时，保持施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。

8.3施工现场环境保护：施工单位应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染