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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024开发商售房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.房地产基本信息

2.1房地产座落位置

2.2房地产产权信息

2.3房地产面积

3.开发商信息

3.1开发商名称

3.2开发商资质

3.3开发商联系方式

4.买受人信息

4.1买受人姓名

4.2买受人身份证明

4.3买受人联系方式

5.房屋销售价格及支付方式

5.1房屋销售价格

5.2价格组成

5.3支付方式及期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

8.产权登记及税费承担

8.1产权登记手续

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2解约金

13.3不可抗力

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《商品房销售管理办法》

1.1.4有关房地产交易的法律法规及政策文件

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于开发商向买受人销售位于市区路号的商品房。

1.2.2本合同适用于商品房的买卖双方，包括但不限于房屋的买卖、交付、验收、产权登记等环节。

2.房地产基本信息

2.1房地产座落位置

2.1.1房地产座落地址：市区路号。

2.1.2项目名称：花园。

2.2房地产产权信息

2.2.1房地产产权证号：字第号。

2.2.2房地产产权性质：住宅。

2.3房地产面积

2.3.1总建筑面积：平方米。

2.3.2住宅面积：平方米。

2.3.3公摊面积：平方米。

3.开发商信息

3.1开发商名称

3.1.1开发商名称：房地产开发有限公司。

3.2开发商资质

3.2.1开发商资质等级：一级房地产开发企业资质。

3.3开发商联系方式

3.3.1联系电话：

4.买受人信息

4.1买受人姓名

4.1.1买受人姓名：。

4.2买受人身份证明

4.2.1身份证号码：X。

4.3买受人联系方式

4.3.1联系电话：

5.房屋销售价格及支付方式

5.1房屋销售价格

5.1.1房屋销售价格：人民币万元整。

5.2价格组成

5.2.1房屋总价：人民币万元整。

5.2.2首付款：人民币万元整。

5.2.3首付比例：%。

5.3支付方式及期限

5.3.1首付款支付期限：自合同签订之日起日内。

5.3.2余款支付方式：分期付款，具体期限及金额详见附件。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：年月日。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋及相关设施设备符合合同约定及国家标准。

6.2.2房屋产权证及各项税费已办理完毕。

6.3房屋验收标准

6.3.1房屋质量符合国家标准及合同约定。

6.3.2房屋及相关设施设备运行正常。

6.3.3房屋无产权纠纷。

8.产权登记及税费承担

8.1产权登记手续

8.1.1开发商应在房屋交付后日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。