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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产营销代理合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件与日期

1.3合同签署与备案

2.房地产营销代理双方基本信息

2.1房地产营销代理方

2.2房地产委托方

2.3双方联系方式

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4项目类型

3.5项目开发进度

4.营销代理范围与内容

4.1营销代理范围

4.2营销代理内容

4.3营销代理期限

4.4营销代理费用

5.营销代理费用支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付金额

5.4支付凭证

6.营销代理成果考核与奖励

6.1成果考核标准

6.2奖励条件与标准

6.3奖励发放时间与方式

7.信息保密与知识产权

7.1信息保密义务

7.2知识产权归属

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1变更条件

10.2补充内容

10.3变更与补充程序

11.合同解除与终止后的处理

11.1费用结算

11.2知识产权归属

11.3争议解决

12.合同附件与补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议内容

12.3附件与补充协议的效力

13.合同生效前的权利义务

13.1合同订立前的权利义务

13.2合同生效前的权利义务

14.合同其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年3月15日在我国北京市朝阳区签订。

1.2合同生效条件与日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署与备案：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.房地产营销代理双方基本信息

2.1房地产营销代理方：甲方，全称：北京房地产营销有限公司，地址：北京市朝阳区路号，法定代表人：，联系电话：1385678。

2.2房地产委托方：乙方，全称：北京房地产开发有限公司，地址：北京市朝阳区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

2.3双方联系方式：本合同签订后，双方应保持联系畅通，并及时通知对方变更后的联系方式。

3.房地产项目基本情况

3.1项目名称：北京国际社区

3.2项目地址：北京市朝阳区路号

3.3项目面积：50万平方米

3.4项目类型：住宅、商业、办公

3.5项目开发进度：已取得土地使用证，正在进行基础建设阶段

4.营销代理范围与内容

4.1营销代理范围：甲方委托乙方对本项目进行全面的营销推广工作，包括市场调研、广告宣传、渠道拓展、客户接待、销售管理等。

4.2营销代理内容：

4.2.1市场调研：乙方需对本项目所在区域的市场进行调研，分析竞争对手，为甲方提供市场分析报告。

4.2.2广告宣传：乙方负责制定广告宣传方案，包括平面广告、网络广告、户外广告等，并实施推广。

4.2.3渠道拓展：乙方需拓展销售渠道，包括与房地产中介、电商平台、社区等合作。

4.2.4客户接待：乙方负责接待客户，提供项目信息，解答客户疑问，促成成交。

4.2.5销售管理：乙方需对销售团队进行管理，确保销售业绩达标。

5.营销代理费用支付方式

5.1支付方式：本合同营销代理费用采用分期支付方式。

5.2支付时间：

5.2.1合同签订后10日内，乙方需提交详细的营销计划，甲方支付首期费用50%。

5.2.2项目开盘前30日内，乙方需提交开盘方案，甲方支付剩余费用50%。

5.3支付金额：本合同营销代理费用总额为人民币100万元。

5.4支付凭证：乙方应在每个支付节点前10个工作日内，向甲方提交付款申请，并附上相关支付凭证。

6.营销代理成果考核与奖励

6.1.1开盘前达到预定客户数量。

6.1.2项目开盘后的销售业绩。

6.1.3客户满意度调查结果。

6.2.1超额完成销售业绩的，给予超额部分的5%奖励。

6.2.2获得客户满意度调查第一名的，给予人民币5万元奖励。

6.3奖励发放时间与方式：奖励将在考核结果公布后15个工作日内，以银行转账形式发放至乙方指定账户。