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2024房地产收购合同简洁范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方

2.2买受方

3.房地产基本信息

3.1房地产地址

3.2房地产类型

3.3土地面积

3.4房屋面积

4.收购价格与支付方式

4.1收购价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款条件

5.房地产产权转移

5.1产权转移条件

5.2产权转移程序

5.3产权转移费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.房地产过户手续

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房地产交付与验收

8.1房地产交付

8.2验收标准

8.3验收时间

9.房地产相关税费

9.1税费承担

9.2税费计算

9.3税费缴纳

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.2“收购价格”指本合同约定的买受方购买上述房地产所支付的总金额。

1.1.3“产权转移”指买受方取得上述房地产的合法所有权。

1.1.4“交付”指买受方按照本合同约定取得房地产并完成接收程序。

1.1.5“验收”指买受方对房地产进行检验，确认其符合本合同约定的条件。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义应按照其通常含义解释。

1.2.2如对本合同中的术语有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释。

2.合同双方

2.1出售方

2.1.1出售方全称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方地址]

2.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2买受方

2.2.1买受方全称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.房地产基本信息

3.1房地产地址

[具体地址]

3.2房地产类型

[房产类型，如住宅、商业等]

3.3土地面积

[具体面积，如100平方米]

3.4房屋面积

[具体面积，如80平方米]

4.收购价格与支付方式

4.1收购价格

[具体金额，如人民币100万元]

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同后[具体时间，如10个工作日内]支付收购价格的[具体比例，如50%]作为定金。

4.2.2剩余的收购价格应在产权转移完成后的[具体时间，如30个工作日内]支付完毕。

4.3支付时间

[具体支付时间，如每月[具体日期]前]

4.4付款条件

4.4.1买受方应使用银行转账的方式进行付款。

4.4.2买受方应在付款时附上付款凭证，并注明付款用途。

5.房地产产权转移

5.1产权转移条件

5.1.1买受方支付全部收购价格。

5.1.2出售方将房地产的产权证书及相关文件交付给买受方。

5.2产权转移程序

5.2.1出售方应在收到买受方支付的全部收购价格后[具体时间，如5个工作日内]，向相关政府部门申请办理产权转移手续。

5.2.2买受方应在收到产权证书后[具体时间，如3个工作日内]，完成产权过户登记。

5.3产权转移费用

5.3.1产权转移过程中产生的税费由买受方承担。

5.3.2出售方应协助买受方办理产权转移手续，并承担由此产生的合理费用。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

6.2.1如买受方未按约定支付收购价格，应向出售方支付[具体金额，如每日千分之五]的违约金。

6.2.2如出售方未按约定办理产权转移手续，应向买受方支付[具体金额，如每日千分之五]的违约金。

6.3违约金

6.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

8.房地产交付与验收

8.1房地产交付

8.1.1出售方应在产权转移完成后[具体时间，如5个工作日内]将房地产交付给买受方。

8.1.2房地产交付时应包括房屋本体、附属设施、相关权属证明文件等。

8.2