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2024建筑工程施工监理合同样本

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1监理方信息

1.2施工方信息

1.3项目基本信息

1.3.1项目名称

1.3.2项目地点

1.3.3项目规模

1.3.4项目类型

1.3.5项目合同金额

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

第二条监理范围与工作内容

2.1监理范围

2.2工作内容

2.2.1施工准备阶段

2.2.2施工过程阶段

2.2.3竣工验收阶段

2.2.4竣工保修阶段

第三条监理工作流程及要求

3.1施工准备阶段

3.1.1施工组织设计审核

3.1.2施工方案及施工图纸审查

3.1.3施工现场巡查及验收

3.2施工过程阶段

3.2.1施工进度监控

3.2.2施工质量监控

3.2.3施工安全监控

3.2.4施工变更管理

3.3竣工验收阶段

3.3.1竣工验收申请审核

3.3.2竣工验收方案审查

3.3.3竣工验收现场监督

3.4竣工保修阶段

3.4.1保修期管理

3.4.2保修范围及要求

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.3.1预付款

4.3.2进度款

4.3.3结算款

4.3.4保修金

第五条违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1施工方违约责任

5.1.2监理方违约责任

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式

5.2.2争议解决机构

第六条合同变更及终止

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同终止

6.2.1终止条件

6.2.2终止程序

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

第九条合同附件

9.1附件一：施工组织设计

9.2附件二：施工方案及施工图纸

9.3附件三：施工进度计划

9.4附件四：施工质量保证体系

9.5附件五：施工安全保证体系

9.6附件六：竣工验收方案

第十条合同生效

第十一条合同解除

第十二条合同终止

第十三条合同解除后的处理

第十四条合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1监理方信息

1.1.1监理方名称：X监理有限公司

1.1.2监理方住所：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.2施工方信息

1.2.1施工方名称：X建筑有限公司

1.2.2施工方住所：省市区路号

1.2.3施工方法定代表人：

1.3项目基本信息

1.3.1项目名称：住宅小区建设项目

1.3.2项目地点：省市区路

1.3.3项目规模：总建筑面积万平方米

1.3.4项目类型：住宅及配套设施

1.3.5项目合同金额：人民币叁仟万元整

1.4合同签订日期：2024年4月1日

1.5合同生效日期：合同签订之日起生效

1.6合同终止日期：项目竣工验收合格后，监理工作完成并经双方确认无争议后终止

第二条监理范围与工作内容

2.1监理范围

2.1.1施工准备阶段：审核施工组织设计、施工方案及施工图纸

2.1.2施工过程阶段：施工进度监控、施工质量监控、施工安全监控、施工变更管理

2.1.3竣工验收阶段：竣工验收申请审核、竣工验收方案审查、竣工验收现场监督

2.1.4竣工保修阶段：保修期管理、保修范围及要求

第三条监理工作流程及要求

3.1施工准备阶段

3.1.1施工组织设计审核：在施工组织设计编制完成后，监理方应在5个工作日内完成审核

3.1.2施工方案及施工图纸审查：在施工方案及施工图纸完成后，监理方应在3个工作日内完成审查

3.1.3施工现场巡查及验收：监理方应定期对施工现场进行巡查，每月至少2次，并在施工过程中进行验收

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整

4.2费用构成：监理服务费、人员费用、办公费用等

4.3支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%

4.3.2进度款：根据监理工作进度，每月支付监理费用总额的20%

4.3.3结算款：项目竣工验收合格后，支付监理费用总额的40%

4.3.4保修金：在保修期内，保留监理费用总额的10%作为保修金，保修期满后无问题退还

第五条违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1施工方违约责任：如因施工方原因导致项目延期、质量不合格等，施工方应承担相应的违约责任

5.1.2监理方违约责任：如因监理方原因导致监理工作不到位、信息不准确等，监理方应承担相应的违约责任

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决