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2024建筑工程大清包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.合同签订依据与目的

3.1签订依据

3.2签订目的

4.工程范围与内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程量清单

5.工程工期与进度

5.1工程工期

5.2进度计划

5.3进度调整

6.工程费用

6.1工程合同价格

6.2付款方式

6.3付款时间节点

6.4付款条件

7.材料设备供应

7.1材料设备种类

7.2供应方式

7.3质量要求

7.4进度要求

8.工程质量与验收

8.1质量标准

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收时间

9.工程变更与索赔

9.1变更程序

9.2索赔条件

9.3索赔程序

9.4索赔处理

10.工程保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

10.4保险期限

11.工程安全与环保

11.1安全生产责任

11.2安全防护措施

11.3环保要求

11.4环保措施

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

占地面积：10万平方米

总建筑面积：12万平方米

2.4工程类型

住宅及配套设施

2.5工程建设标准

按照国家住宅设计规范及地方相关标准执行

3.合同签订依据与目的

3.1签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规

3.2签订目的

明确双方权利义务，确保住宅小区一期工程的顺利进行，按期、按质、按量完成工程建设

4.工程范围与内容

4.1工程范围

土建工程、安装工程、室外工程、绿化工程等

4.2工程内容

包括但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、电梯、道路、绿化等

4.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》

5.工程工期与进度

5.1工程工期

总工期为18个月，自合同签订之日起计算

5.2进度计划

详见附件二《工程进度计划》

5.3进度调整

如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，需经双方协商一致后调整工期

6.工程费用

6.1工程合同价格

合同总价为人民币壹亿叁仟万元整（￥130,000,000.00）

6.2付款方式

分阶段支付，具体付款节点及比例如下：

（1）开工前支付合同价的20%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同价的40%；

（4）缺陷责任期满后支付合同价的10%。

6.3付款时间节点

（1）预付款：合同签订后30日内；

（2）主体结构封顶款：主体结构封顶后30日内；

（3）竣工验收款：竣工验收合格后30日内；

（4）缺陷责任期满款：缺陷责任期满后30日内。

8.工程质量与验收

8.1质量标准

本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求。

8.2验收程序

（1）工程分部分项工程完成后，由乙方进行自检，自检合格后通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到验收通知后5个工作日内组织验收，如甲方不能按时参加验收，应提前通知乙方，并可延期至10个工作日内；

（3）验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后15个工作日内整改完毕，重新进行验收。

8.3验收标准

验收标准应符合国家及行业标准，具体详见《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范。

8.4验收时间

（1）基础工程验收：基础工程完成后；

（2）主体结构验收：主体结构封顶后；

（3）装饰装修工程验收：装饰装修工程完成后；

（4）竣工验收：工程全部完成后。

9.工程变更与索赔

9.1变更程序

（1）任何一方提出工程变更，应向对方提出书面变更申请；

（2）变更申请经双方协商一致后，应以书面形式确定变更内容；

（3）变更内容应明确变更原因、变更范围、变更费用等。

9.2索赔条件

（1）因不可抗力导致工程延