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物业公司承包合同范文5篇

在人们越来越坚信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成看法相同时，制定合同可以享有必须的自由。你知道合同的主要内容是什么吗?下面我给大家整理物业公司承包合同范文，盼望大家喜爱！

物业公司承包合同范文1

甲方：________________打算财务部

乙方：________________物业效劳中心

为进一步做好学院的物业管理，物业效劳工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理效劳的范围：

负责除学生生活效劳中心辖区以外区域，空间的各项物业效劳，管理工作。

(一)全院的供电供水效劳管理。

(二)绿化，美化，保洁效劳管理。

(三)高职中心楼住宿学生的效劳管理。

(四)向学院交纳管理费用。

(五)医务室，收发室，接送教工子女入托上学效劳管理。

(六)水电，校产修理效劳管理。

(七)文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的效劳管理。

二、效劳管理工程应到达的要求及效劳管理费用。

(一)效劳区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾刚好清运，下水管道刚好疏通，到达师生满足。此项总费用为_________万元(包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。

甲方进展经常检查，用户经常性监视。满足率为_______%不奖不罚;_________以下，赐予_________元以内罚款;_______%以上，赐予_________元以内嘉奖。如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在_________元以内予以奖惩。

(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元(包括全部劳务费，工具费等)。院内花草树木成活率达_________%以上，刚好浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予本钱费用_________倍以内罚款。满足率为_________%不奖不罚;_________%以下，赐予_________元以内罚款;_________%以上，赐予_________元以内嘉奖。

(三)收发室效劳全院师生，保证发送刚好无过失，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满足率为________%不奖不罚;_________%以下，赐予_________元以内罚款;_________%以上，赐予_________元以内嘉奖。

(四)医务室，保证为师生24小时值班效劳，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生传播，防疫工作等。效劳费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。

(五)宇通车接送教工子女上学，每天必需按时，不丢不掉学生。接送保证每天不少于_____次，效劳费共________万元(包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆修理费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，那么其费用作相应增减。现里程为______公里)。每学期向学生家长征求一次综合看法，测评，满足率低于_____%者，赐予_______元以内罚款;满足率高于_____%者，赐予_______元以内嘉奖。其它方面按《南阳理工学院车辆管理方法》执行。

(六)学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理方法》执行，遵照学院下达购置打算，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。

(七)供电效劳管理，供水效劳管理，应做到供电供水刚好，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。

详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应马上启动自备电源，院内早上_______点半至晚_______点之间，一般状况连续停电不得超过_______小时，原那么上全天24小时供水。有特别状况，需提前通知。假设达不到上述要求，每次扣减费用_______元以内。满足率为_________%不奖不罚;_________%以下，赐予_________元以内罚款;_________%以上，赐予_________元以内嘉奖。学院内：电价为_________元/度，水价为_________元/吨(承包单位除外)。电费：_________万元(如遇国家政策作重大改变，由甲乙双方作相应调整;对于试验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电打算，打算内局部由学院另行拨付，超打算局部由乙方向用电单位收取电费;对于在担当正常教学，科研任务之外，开展有偿效劳的，由学院下达用电打算，超打算局部由乙方向运用单位收