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2024版商铺租赁合同补充协议标准范文

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

1.2相关政策法规

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3违约责任

9.装修及改造

9.1装修审批

9.2装修费用承担

9.3装修验收

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2信息披露

13.3通知方式

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2相关政策法规

本合同签订过程中，应遵守国家及地方有关商铺租赁的法律法规、政策规定，包括但不限于《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

商铺所在地：____________________

具体地址：____________________

3.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

3.3商铺用途

商铺用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限续约

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

5.2支付方式

租金支付方式为：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。

5.3付款时间

租金支付时间：每月____日。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇到国家政策调整、市场租金波动等情况，租金可进行调整。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过____%，调整后租金为调整前的____%。

6.3调整通知

租金调整前，租赁方应提前____个月向承租方发出书面通知。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

7.2保证金退还条件

在租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金予以退还。

7.3保证金退还流程

租赁期满后，承租方应在____日内向租赁方提交保证金退还申请，租赁方在收到申请后____日内办理退还手续。

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

承租方应遵守国家法律法规和商铺所在地的管理规定，合理使用商铺，不得从事违法活动。

8.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、设施设备的保养等。

8.3违约责任

如承租方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.装修及改造

9.1装修审批

承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可施工。

9.2装修费用承担

商铺装修费用由承租方承担，装修后的商铺所有权归租赁方所有。

9.3装修验收

装修完成后，承租方应邀请租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用。

10.违约责任

10.1违约情形

未按时支付租金；

违反商铺使用规范；

损坏商铺设施设