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2024版商业房出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

3.3租赁终止

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2不可抗力条款

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋租赁押金收据

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数

14.1合同份数约定

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.3租赁终止：租赁期满后，如双方无续租意向，则本合同自动终止。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月的____日将租金支付至出租方指定账户。

4.3其他费用：水、电、燃气、网络、物业管理等费用由承租方承担。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：本房屋仅用于___________用途。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

5.3房屋维护：房屋及配套设施的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构及公共区域的维护。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币___________元整。

6.2保证金退还：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、违约情况下，出租方应在____日内退还保证金。

6.3保证金扣除：如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

出租方擅自改变房屋结构或用途，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

7.2承租方违约责任：

承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

承租方逾期退房或提前退房，应承担违约责任，支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：如提交诉讼，争议解决地点为___________。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有