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2024版商铺中介租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系方式

2.合同标的

2.1.商铺基本信息

2.1.1.商铺名称

2.1.2.商铺地址

2.1.3.商铺面积

2.1.4.商铺用途

2.2.合同租赁期限

2.2.1.租赁起始日期

2.2.2.租赁终止日期

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额

2.3.2.租金支付方式

2.3.3.租金支付时间

3.租金调整

3.1.租金调整原因

3.2.租金调整方式

3.3.租金调整通知

4.合同解除与终止

4.1.合同解除条件

4.2.合同终止条件

4.3.合同解除与终止程序

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还程序

6.水电费及其他费用

6.1.水电费支付方式

6.2.其他费用承担

7.商铺装修与设施

7.1.商铺装修要求

7.2.装修费用承担

7.3.商铺设施使用

7.4.商铺设施损坏赔偿

8.商铺使用规定

8.1.商铺使用范围

8.2.商铺使用限制

8.3.商铺维护责任

9.商铺转让与转租

9.1.商铺转让条件

9.2.商铺转租条件

9.3.商铺转让与转租通知

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案手续

13.合同附件

13.1.合同附件名称

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商贸有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：市区街道号

2.合同标的

2.1.商铺基本信息

2.1.1.商铺名称：时尚餐厅

2.1.2.商铺地址：市区街道号

2.1.3.商铺面积：100平方米

2.1.4.商铺用途：餐饮服务

2.2.合同租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.3.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前支付

2.3.3.租金支付时间：每月1日至每月5日

3.租金调整

3.1.租金调整原因：因市场行情、物价上涨或其他合理原因

3.2.租金调整方式：按市场行情或物价上涨幅度进行调整

3.3.租金调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

4.合同解除与终止

4.1.合同解除条件：发生不可抗力、出租方违约或承租方严重违约等情况

4.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

4.3.合同解除与终止程序：双方协商一致，签订解除或终止合同协议

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5日内支付

5.3.保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为

5.4.保证金退还程序：承租方在合同终止后30日内，凭相关手续退还保证金

6.水电费及其他费用

6.1.水电费支付方式：由承租方按实际使用量支付

6.2.其他费用承担：物业管理费、公共设施维修费等由承租方承担

7.商铺装修与设施

7.1.商铺装修要求：承租方应按照出租方要求进行装修，并确保装修质量

7.2.装修费用承担：装修费用由承租方承担

7.3.商铺设施使用：承租方应合理使用商铺设施，并承担损坏责任

7.4.商铺设施损坏赔偿：承租方应赔偿因使用不当导致的设施损坏

8.商铺使用规定

8.1.商铺使用范围：承租方仅限于餐饮服务用途，不得擅自改变商铺用途

8.2.商铺使用限制：不得进行任何违法活动，不得进行噪音扰民行为，不得妨碍他人正常使用

8.3.商铺维护责任：承租方负责保持商铺的整洁、卫生，并承担因不当使用导致的维修责任

9.商铺转让与转租

9.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或抵押商铺

9.2.商铺转租条件：经出租