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二零二四版代办房地产前期开发手续及政府关系协调服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方的基本情况

2.1甲方的基本信息

2.2乙方的基本信息

3.服务内容

3.1房地产前期开发手续代办

3.2政府关系协调服务

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务流程

5.1项目启动阶段

5.2项目实施阶段

5.3项目验收阶段

6.服务质量标准

6.1质量要求

6.2质量检查与验收

7.甲方的权利和义务

7.1甲方的权利

7.2甲方的义务

8.乙方的权利和义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、终止及存续

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同存续

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指委托代办房地产前期开发手续及政府关系协调服务的自然人或法人。

1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供代办房地产前期开发手续及政府关系协调服务的自然人或法人。

1.1.3“房地产前期开发手续”指在房地产开发过程中，按照相关法律法规和政府要求办理的各项手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

1.1.4“政府关系协调服务”指乙方为甲方在房地产开发过程中，与政府部门进行沟通、协调，以保障项目顺利推进的服务。

1.2定义

1.2.1“服务期限”指乙方提供服务的起止日期。

1.2.2“服务费用”指甲方支付给乙方的费用总额。

2.双方的基本情况

2.1甲方的基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方的基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.服务内容

3.1房地产前期开发手续代办

3.1.1乙方负责协助甲方办理土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等前期开发手续。

3.1.2乙方应按照甲方要求，及时完成各项手续的办理，确保项目顺利进行。

3.2政府关系协调服务

3.2.1乙方负责与政府部门进行沟通、协调，解决项目开发过程中遇到的问题。

3.2.2乙方应密切关注政策变化，及时向甲方通报可能影响项目开发的信息。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定，分阶段支付服务费用。

4.2.2第一次支付：合同签订后____个工作日内，支付总额的______%。

4.2.3第二次支付：乙方完成前期开发手续代办后____个工作日内，支付总额的______%。

4.2.4第三次支付：项目取得建筑工程施工许可证后____个工作日内，支付总额的______%。

5.服务流程

5.1项目启动阶段

5.1.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计方案等。

5.1.2乙方应在收到资料后____个工作日内，制定项目服务计划并报甲方确认。

5.2项目实施阶段

5.2.1乙方应按照服务计划，逐项完成前期开发手续代办和政府关系协调服务。

5.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

5.3项目验收阶段

5.3.1项目完成前期开发手续代办和政府关系协调服务后，甲方应组织验收。

5.3.2验收合格后，甲方应支付剩余的服务费用。

6.服务质量标准

6.1质量要求

6.1.1乙方应按照相关法律法规和甲方要求，提供高质量的服务。

6.1.2乙方应确保办理的前期开发手续合法、有效。

6.2质量检查与验收

6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出整改要求。

6.2.2乙方应按照甲方要求进行整改，直至满足甲方要求。

8.甲方的权利和义务

8.1甲方的权利

8.1.1甲方可随时要求乙方提供项目进展情况，并有权对乙方的工作进行监督。

8.1.2甲方有权根据项目进展情况，要求乙方调整服务计划。

8.1.3甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求解除合同并追究乙方责任。

8.2甲方的义务

8.2.1甲方应按照合同约定的时间节点支付服务费用。

8.2.2甲方应向乙方提供必要的资料和信息，