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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商场承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1承包方的基本信息

1.2被承包方的基本信息

2.承包的商场及经营内容

2.1承包的商场名称及地址

2.2承包的经营内容

3.合同期限及起始日期

3.1合同期限

3.2合同起始日期

4.承包费及支付方式

4.1承包费总额

4.2承包费的支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.商场租赁及使用条件

5.1商场租赁期限

5.2商场使用条件

5.3商场维护责任

6.商场装修及改造

6.1装修及改造范围

6.2装修及改造费用承担

6.3装修及改造审批流程

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2被承包方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：商场租赁合同

11.2附件二：装修及改造方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1承包方的基本信息

1.1.1承包方名称：商贸有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2被承包方的基本信息

1.2.1被承包方名称：购物中心管理有限公司

1.2.2被承包方住所：省市区路号

1.2.3被承包方法定代表人：

2.承包的商场及经营内容

2.1承包的商场名称及地址

2.1.1商场名称：购物中心

2.1.2商场地址：省市区路号

2.2承包的经营内容

2.2.1承包方负责商场的日常经营管理，包括但不限于商品销售、顾客服务、财务管理等。

2.2.2承包方需遵守国家法律法规及被承包方制定的各项规章制度。

3.合同期限及起始日期

3.1合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2合同起始日期：2024年1月1日

4.承包费及支付方式

4.1承包费总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2承包费的支付方式：

4.2.1承包费分年度支付，每年支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。

4.2.2每年支付承包费的时间为每年的1月1日前。

4.3付款时间及逾期处理：

4.3.1付款时间逾期，每逾期一日，承包方应向被承包方支付相当于承包费总额的千分之五的违约金。

4.3.2若承包方连续两次未按时支付承包费，被承包方有权解除合同。

5.商场租赁及使用条件

5.1商场租赁期限：与合同期限一致，即自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

5.2商场使用条件：

5.2.1承包方需在商场租赁期限内，保持商场的正常运营，不得擅自改变商场的用途。

5.2.2承包方需遵守被承包方制定的各项商场管理规定，确保商场安全、整洁、有序。

5.3商场维护责任：

5.3.1承包方负责商场的日常维护，包括但不限于环境卫生、设备维护等。

5.3.2承包方需确保商场的设施设备处于良好状态，如因承包方原因造成设施设备损坏，承包方负责维修或赔偿。

6.商场装修及改造

6.1装修及改造范围：包括商场内部装修、改造及配套设施的更新。

6.2装修及改造费用承担：

6.2.1装修及改造费用由承包方承担，但需经被承包方同意。

6.2.2装修及改造完成后，承包方需向被承包方提交相关验收报告。

6.3装修及改造审批流程：

6.3.1承包方需向被承包方提交装修及改造方案，经被承包方同意后方可进行。

6.3.2装修及改造过程中，承包方需遵守相关法律法规及被承包方的要求。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，经书面确认；

8.1.2承包方严重违约，经被承包方书面通知后未在规定期限内纠正；

8.1.3被承包方严重违约，承包方有权解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满；

8.2.2双方协商一致，经书面确认；

8.2.3合同因解除而终止；

8.2.4合同约定的其他终止条件。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

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