2024版工业房产的转让合同模板.docx

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2024版工业房产的转让合同模板

甲方（转让方）：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

鉴于甲方为_______工业房产的合法所有者，乙方希望购买该工业房产进行生产经营活动，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本转让合同。

第一条房产信息

1.1房产位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______路（村）_______号。

1.2房产面积：_______平方米。

1.3房产结构：______________。

1.4房产权属证明：______________。

第二条转让价格

2.1双方同意房产的转让价格为_______元（大写：_______）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式及期限向甲方支付转让款项：

定金：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

第一期款项：_______元，于_______支付。

第二期款项：_______元，于_______支付。

尾款：_______元，于房产过户完成之日起_______日内支付。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到定金后_______日内将房产交付给乙方。

4.2房产交付标准：______________。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。

5.2产权过户相关税费由_______方承担。

第六条质量保证

6.1甲方保证房产结构安全，无重大质量问题。

6.2甲方应提供房产的相关质量证明文件。

第七条违约责任

7.1如甲方逾期交付房产，每逾期一天，应向乙方支付房产转让价格_______%的违约金。

7.2如乙方逾期支付转让款项，每逾期一天，应向甲方支付逾期款项_______%的违约金。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.2不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决或依法解除合同。

第九条合同变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应先通过协商解决。

10.2协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。

11.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表签字：______

地址：_______________________

联系电话：____________________

乙方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表签字：______

地址：_______________________

联系电话：____________________

（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）

第十三条房产现状说明

13.1甲方应向乙方提供房产现状的详细说明，包括但不限于建筑物状况、设施设备情况等。

第十四条附件

14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附件列表：

附件一：房产权属证明文件复印件

附件二：房产平面图及技术参数

附件三：房产交付标准说明

附件四：质量保证书

附件五：双方身份证明或营业执照复印件

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

甲方未按期交付房产或房产存在权利瑕疵

乙方未按期支付转让款项

任何一方违反合同约定的保密条款或其他义务

15.2违约认定应根据合同条款和实际违约情况，由双方协商确定或依法裁定。

第十六条法律名词及解释

16.1转让合同：指出让方将房产所有权转让给受让方，受让方支付转让对价的合同。

16.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

16.3权利瑕疵：指房产存在的权利争议或限制，影响房产正常转让的情况。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1执行中可能遇到的问题包括房产交付争议、转让款项支付争议、产权过户争议等。

17.2解决办法：

双方应首先通过友好协商解决；

如协商不成，可请求有关行业协会或专业调解机构进行调解；

调解不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

或直接向人民法院提起诉讼。

第十八条所有应用场景

18.1本