最新的房屋抵押合同的样本8篇.docx

最新的房屋抵押合同的样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方同意将其名下的房屋（位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号XXXX）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，不存在任何纠纷、争议或抵押、质押等情况。

3.乙方同意接受该房屋的抵押，并承诺在贷款还清前不擅自处分该房屋。

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.甲方同意按照乙方的要求提供还款计划，并按照还款计划按时还款。

3.乙方有权在甲方逾期还款或违反贷款协议的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物保险

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币XXXX元，保险期限为与贷款期限相同。

2.乙方有权要求甲方提供保险单及其他相关证明材料。

四、抵押物处置

1.在贷款还清前，乙方有权在甲方违约或违反贷款协议的情况下，要求甲方承担相应的违约责任，并有权对抵押物进行处置。

2.甲方同意在贷款还清前不得擅自处置抵押物。

五、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

债务人（丙方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有一幢位于XXXX（地址）的房产，该房产建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方愿意将该房产抵押给乙方，以担保丙方对乙方的债务。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXXX（房产）

抵押物价值：人民币XX万元整

抵押物位置：XXXX（地址）

抵押物面积：XX平方米

二、抵押担保范围

1.本金：人民币XX万元整；

2.利息、罚息、违约金等；

3.乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

三、抵押期限

抵押期限为XX年，自办理抵押登记之日起生效。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

四、抵押物交付和保管

1.甲方应将抵押物的产权证书原件交由乙方保管；

2.甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物受到损坏或丢失；

3.乙方应妥善保管抵押物的产权证书原件，防止遗失或损坏。

五、抵押物的处置和分配

1.在抵押期限内，如丙方按时履行了还款义务，乙方应将抵押物返还给甲方；

2.在抵押期限内，如丙方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；

3.处置抵押物所得的价款，在扣除乙方实现债权和抵押权的费用后，剩余部分应返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2.乙方如未能按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充