土地使用权出让合同样式常用版5篇.docxVIP

土地使用权出让合同样式常用版5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方同意将位于______市/区县的土地使用权有偿出让给乙方使用。出让土地的总面积为_______平方米，具体位置和界限详见附图。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。支付方式如下：

（1）现金支付方式：________。

（2）银行转账方式：款项汇入甲方指定账户。

四、土地用途及规划限制

1.乙方应在本合同约定的土地使用期限内，按照规划部门批准的土地用途使用土地。

2.未经甲方和相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租或抵押。但应符合国家法律法规的规定，并报甲方备案。

2.转让、出租或抵押土地使用权的，不影响本合同的履行和乙方的义务。

六、土地使用要求及违约责任

1.乙方应依法合理使用土地，不得损害土地资源和环境。

2.若乙方未按照合同约定支付土地出让金或违反土地用途规划限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未能按期支付土地出让金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为未支付金额的____%。

4.若乙方严重违约，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲、乙双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________法定代表人：_________

签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地使用权出让位置及面积

甲方将位于_________的土地使用权出让给乙方，该土地面积为_________平方米。具体四至范围以乙方提交并经甲方批准的《建设用地规划许可证》为准。

二、土地使用权出让期限

该土地使用权出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方应在合同签订之日起30日内，将土地使用权出让金一次性支付到甲方指定账户。

四、土地使用权转让、出租及抵押

1.乙方在支付全部土地使用权出让金后，有权将受让的土地使用权转让、出租或抵押。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守相关法律法规，并办理相关手续。

3.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应确保第三方的权益不受损害。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的，应支付违约金，违约金按每逾期一天，支付出让金的万分之二计算。

2.乙方未能按时支付土地使用权出让金的，应支付违约金，违约金按每逾期一天，支付未支付金额的万分之二计算