农村购买土地合同最新范本5篇.docxVIP

农村购买土地合同最新范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所出售的土地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该土地为农村集体所有，甲方享有该土地的使用权。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权出售给乙方，总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地款项支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方全额土地款项后，应立即将该土地的使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用该土地。

2.手续办理：乙方在购买该土地后，需要办理相关手续，如土地使用权证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地款项。

（2）甲方应确保该土地的使用权归其所有，并无任何纠纷和债务。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权购买甲方位于农村的土地使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地款项。

（3）乙方应合法使用该土地，遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的土地款项，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）如果甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本合同约定支付土地款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）如果乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地，并愿意将其出让给乙方，乙方也愿意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：农村集体所有。

二、土地购买价款及支付方式

1.土地购买价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付土地购买价款。

3.甲方在收到土地购买价款后，应当向乙方出具收据。

三、土地使用权

1.乙方在支付土地购买价款后，即获得该土地的使用权。

2.乙方有权在该土地上从事符合法律法规规定的活动，如种植、养殖、加工等。

3.乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

四、土地征收及补偿

1.若因国家或地方政策调整，导致该土地被征收，乙方应当积极配合，并按照相关政策规定处理征收事宜。

2.甲方在收到征收补偿款后，应当及时向乙方返还相应的补偿款。

3.若因征收导致乙方无法继续使用该土地，甲方应当给予乙方相应的赔偿。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中，若有一