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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厦门房屋预约买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

2.预约房屋

2.1预约房屋的具体描述

2.2预约房屋的地址

2.3预约房屋的产权状况

2.4预约房屋的价格

2.5预约房屋的交付时间

3.付款方式

3.1付款总额

3.2付款比例

3.3付款时间

3.4付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.履约期限

5.1履约期限起止时间

5.2履约期限顺延条件

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任承担

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收不合格的处理

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法院管辖

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：【甲方全称】

乙方（买受方）：【乙方全称】

1.2合同签订日期

本合同于【签订日期】在厦门签订。

1.3房屋基本信息

房屋座落：【具体地址】

房屋结构：【房屋结构类型】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋产权证号：【产权证号】

2.预约房屋

2.1预约房屋的具体描述

本合同约定的预约房屋为位于【具体地址】的房屋，房屋结构为【房屋结构类型】，面积为【房屋面积】平方米。

2.2预约房屋的地址

预约房屋的具体地址为：【具体地址】

2.3预约房屋的产权状况

预约房屋为甲方合法拥有的房屋，无任何权利瑕疵。

2.4预约房屋的价格

预约房屋的总价格为人民币【价格】元。

2.5预约房屋的交付时间

甲方应于【交付时间】前将房屋交付乙方。

3.付款方式

3.1付款总额

乙方应支付给甲方的人民币总额为【总额】元。

3.2付款比例

乙方分【分期次数】期支付，每期支付金额为【每期金额】元。

3.3付款时间

每期付款时间为【每期时间】。

3.4付款方式

付款方式为银行转账，乙方需将款项转入甲方指定的银行账户。

4.履约保证金

4.1保证金金额

乙方需支付人民币【保证金金额】元作为履约保证金。

4.2保证金支付时间

保证金于合同签订之日起【保证金支付时间】内支付。

4.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同履行完毕后【退还时间】内退还乙方保证金。

5.履约期限

5.1履约期限起止时间

本合同的履约期限自【起止时间】开始，至【起止时间】结束。

5.2履约期限顺延条件

如因不可抗力或其他双方约定原因导致合同履行期限延误，双方应协商一致，顺延履行期限。

6.合同解除

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；

（2）一方出现严重违约行为；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除程序

一方解除合同时，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并说明解除原因。

6.3合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。

第一部分：合同如下：

8.房屋验收

8.1验收标准

房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。

8.2验收时间

乙方应在甲方交付房屋后【验收时间】内完成房屋验收。

8.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格后【不合格处理时间】内书面通知甲方，甲方应在接到通知后【整改时间】内进行整改，直至验收合格为止。

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

房屋质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期【保证期限】年。

9.2质量保证责任

在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至房屋质量符合合同约定。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）任何一方未按合同约定支付款项；

（2）任何一方未按合同约定履行交付或接收房屋的义务；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约