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免费租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋免费出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：乙方可将该房屋用于[房屋用途]，但不得用于违法活动。

3.房屋交付：甲方应在签订本合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]个月，自房屋交付之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：乙方如需要提前解除本合同，应在提前解约前[提前解约时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理提前解约手续。

三、租金及支付方式

1.租金：根据甲乙双方的约定，本合同的租金为[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.保证金：乙方在本合同签订时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金返还：租赁期满或提前解约时，乙方应返还房屋并清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方在确认房屋无损坏后，应将保证金返还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责房屋的维修及保养工作，但乙方在使用房屋过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

2.维修及保养范围：甲方应对房屋的结构、外墙、屋顶、门窗等部位进行定期维修及保养，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、不可抗力

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决。

2.不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争等不可预测的事件。

八、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：如因争议解决而产生的诉讼费用由违约方承担。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：甲乙双方可在本合同的补充条款中约定其他未尽事宜。

2.补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，但应以本合同为准。

十、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案手续的，由甲方负责办理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，双方本着友好协商共同订立本协议，共同遵守。

一、房屋位置及面积

甲方将其合法拥有的坐落于_________市_________区（县）_________路_________小区_________号楼_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意任何一方均不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得对方的同意。期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整）。租金于每月的_____日以前以_____方式支付至甲方的账户。

2.乙方支付的租金应不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行承担。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。如发现乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。