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2024最新房屋买卖的合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证书
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋交易价格
3.1房屋交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4房屋验收程序
5.房屋过户手续及税费
5.1房屋过户手续
5.2房屋过户税费
5.3房屋过户期限
6.房屋产权及使用限制
6.1房屋产权状况
6.2房屋使用限制
6.3房屋维修责任
7.房屋交付后问题处理
7.1房屋交付后发现问题处理
7.2房屋维修及费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2合同补充条款
12.合同签订日期及地点
13.合同份数及效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：__________
1.1.2出卖方住所：__________
1.1.3出卖方法定代表人：__________
1.1.4出卖方联系方式：__________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：__________
1.2.2买受方住所：__________
1.2.3买受方法定代表人：__________
1.2.4买受方联系方式：__________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置：__________
2.2房屋权属证书：__________
2.3房屋面积：__________平方米
2.4房屋用途：__________
3.房屋交易价格
3.1房屋交易总价：__________元
3.2付款方式：
3.2.1买受方应于合同签订后__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即__________元；
3.2.2买受方应于房屋交付前__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即__________元；
3.2.3买受方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋交易总价款的__________%，即__________元。
3.3付款时间：
3.3.1付款时间以银行转账或现金支付为准；
3.3.2买受方应按照约定的付款时间向出卖方指定的账户或收付款地点支付款项。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：__________
4.2房屋交付条件：
4.2.1出卖方应确保房屋权属清晰、无任何抵押、查封等限制；
4.2.2房屋应达到约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境整洁等；
4.2.3房屋交付时，出卖方应提供房屋权属证书、相关证明文件等。
4.3房屋验收标准：
4.3.1房屋结构安全、无裂缝、漏水等问题；
4.3.2房屋设施齐全、功能正常；
4.3.3房屋环境整洁、无异味、无垃圾。
4.4房屋验收程序：
4.4.1买受方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；
4.4.2买受方验收房屋后，应在验收报告中注明存在问题，出卖方应在__________日内予以修复；
4.4.3买受方对房屋验收无异议，应在验收报告上签字确认。
5.房屋过户手续及税费
5.1房屋过户手续：
5.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续；
5.1.2买受方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。
5.2房屋过户税费：
5.2.1房屋过户税费由买受方承担；
5.2.2出卖方应提供相关税费计算依据。
5.3房屋过户期限：
5.3.1房屋过户手续应在合同约定的房屋交付后__________日内办理完毕。
6.房屋产权及使用限制
6.1房屋产权状况：
6.1.1房屋权属证书齐全，无产权纠纷；
6.1.2房屋产权清晰，不存在共有、抵押等情况。
6.2房屋使用限制：
6.2.1房屋不得用于违法用途；
6.2.2房屋不得擅自改变结构、用途。
6.3房屋维修责任：
6.3.1房屋交付后，买受方应负责房屋的日常维修保养；
6.3.2因自然灾害等原因导致的房屋损坏，由双方协商解决维修责任及费用。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除合同；
8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责
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