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2024有关房屋转手买卖三方合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
2.3中介方基本信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证书
3.2房屋位置及面积
3.3房屋用途
3.4房屋配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2需提供的资料
6.3过户费用承担
7.房屋权利瑕疵及瑕疵担保责任
7.1房屋权利瑕疵
7.2瑕疵担保责任
8.房屋租赁、抵押等相关事宜
8.1房屋租赁情况
8.2房屋抵押情况
8.3相关事宜处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.附则
14.1合同份数
14.2合同签署
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.2买受方基本信息
买受方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.3中介方基本信息（如有）
中介方名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证书
房屋所有权证号：（证书号）
房屋所有权人：（姓名或单位名称）
3.2房屋位置及面积
房屋地址：（具体地址）
房屋建筑面积：（平方米）
3.3房屋用途
房屋用途为：（用途，如住宅、商业等）
3.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：（列举配套设施，如热水器、空调、家具等）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为：（金额，大写及小写）
4.2支付方式
（1）首付款：（金额，大写及小写），于合同签订后：（具体时间）日内支付；
（2）尾款：（金额，大写及小写），于房屋交付前：（具体时间）日内支付。
4.3付款时间节点
（具体列出每次付款的时间节点）
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
出卖方应于：（具体日期）前将房屋交付买受方。
5.2验收标准
（1）房屋结构、装修、设施设备等应符合合同约定及国家相关标准；
（2）房屋权属清晰，无权属纠纷；
（3）房屋附属设施设备齐全，功能正常；
（4）房屋无违反规划、建设等相关法律法规的情况。
5.3验收程序
（具体列出验收的程序和步骤）
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。
6.2需提供的资料
（1）房屋所有权证；
（2）买卖合同；
（3）身份证、户口本等有效证件；
（4）其他相关资料。
6.3过户费用承担
房屋产权过户费用由：（承担方）承担。
8.房屋租赁、抵押等相关事宜
8.1房屋租赁情况
本合同签订前，房屋未经出租，如房屋存在租赁情况，出卖方应于合同签订前解除所有租赁合同，并将相关手续办理完毕。
8.2房屋抵押情况
本合同签订前，房屋未设定抵押，如房屋存在抵押情况，出卖方应于合同签订前解除所有抵押，并将相关手续办理完毕。
8.3相关事宜处理
因房屋租赁、抵押等事宜引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）买受方未按合同约定时间支付房款；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；
（4）其他违反合同约定的行为。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金：（金额，大写及小写）；
（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失；
（3）继续履行合同或采取补救措施；
（4）承担其他违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择：（仲
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