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2024版住房购销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋权属状况

2.7房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间节点

3.5首付款及尾款支付方式

3.6逾期付款责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房程序

4.4交房责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

5.4争议解决方式

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止程序

7.4合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋所有权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同解除或终止后的处理

12.1合同解除或终止后的房屋返还

12.2合同解除或终止后的款项退还

12.3合同解除或终止后的其他处理

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中产生的新问题

13.2不可抗力及意外事件的处理

13.3合同解释权

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋所有权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋权属状况：_______

2.7房屋装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2价格构成：_______

3.3付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于_______前支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于_______前支付；

3.4付款时间节点：_______

3.5首付款及尾款支付方式：_______

3.6逾期付款责任：买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付_______%的逾期付款违约金。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：_______

4.2交房条件：_______

4.3交房程序：

（1）买受人按照合同约定支付首付款后，出卖人应向买受人提供房屋钥匙；

（2）买受人按照合同约定支付尾款后，出卖人应将房屋交付给买受人；

4.4交房责任：_______

5.违约责任

5.1违约情形：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定时间支付款项；

（3）其他违约情形；

5.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失；

5.3违约金计算方式：_______

5.4争议解决方式：_______

6.税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费承担方：_______

6.3税费缴纳方式：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提交书面起诉状，人民法院依法受理并按照法定程序审理。

9.合同附件

9.1附件一：房屋所有权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：其他相关文件

9.5附件五：本合同

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：_______

10.3合同生效地点：_______

11.合同备案

11.1合同备案机构：