中心广场商铺转租协议6篇.docx

中心广场商铺转租协议6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于中心广场的商铺转租给乙方一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于中心广场，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。商铺内设施完好，水电、网络等基础设施齐全，适合经营多种业务。

二、转租期限

本次转租期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，如双方同意，可再续签。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付第一笔租金，即人民币元（大写：_________）。剩余租金应按期支付，具体支付时间为每年的月日。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：_________），作为本协议履行的担保。如乙方在协议期内无违约行为，本协议终止时，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和中心广场的物业管理规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、协议解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本协议到期后，如双方同意续签，应重新签订协议；如双方不同意续签，本协议自动终止。

八、争议解决

双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决本协议履行过程中遇到的各种问题。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（转租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要将其中心广场的商铺转租给乙方，经过友好协商，双方达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于中心广场，建筑面积为XX平方米，目前处于经营状态。甲方需确保商铺的设施设备完好，无重大安全隐患。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，转租期为XX年。期满后，如双方同意，可续签协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方需于签订本协议后XX个工作日内向甲方支付第一笔租金，即人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

3.乙方需于每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

4.甲方需向乙方提供正式发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担在转租期间内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。

2.甲方需承担商铺的维修费用及房产税等费用。

3.乙方需于签订本协议后XX个工作日内向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，共计人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

4.甲方需确保商铺的设施设备完好，如发生损坏，维修费用由甲方承担。

五、商铺使用及经营

1.乙方需遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

2.乙方需爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。

3.乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

4.乙方需遵守中心广场的规章制度，不得影响其他商户的正常经营。

5.乙方如需将商铺转租给第三方，需事先征得甲方同意