老年公寓房屋租赁模板2024年.docx

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老年公寓房屋租赁模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3承租方资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁期限规定

4.2起租日与到期日

4.3租赁期限的续签与变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时限

5.3租金调整

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护义务

7.3修缮流程与责任划分

第八章：房屋使用与行为规范

8.1房屋使用规定

8.2行为规范

8.3宠物与访客管理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约补救措施

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确老年公寓房屋租赁双方的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于老年公寓房屋的租赁行为。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方（老年公寓住户）姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3承租方资格确认

承租方应为具备完全民事行为能力的老年人或其法定监护人。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋的具体地址、建筑面积、户型等基本情况。

3.2房屋设施设备

房屋内提供的家具、电器及其他生活设施。

3.3房屋使用要求

承租方应合理使用房屋，并遵守老年公寓的管理规定。

3.3.1房屋用途

明确房屋仅供承租方居住使用。

3.3.2禁止行为

列举承租方不得在房屋内进行的行为。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2起租日与到期日

明确租赁的起始日期和截止日期。

4.3租赁期限的续签与变更

租赁期满后，双方可协商续签或变更租赁期限。

4.3.1续签条件

明确租赁期满后，续签的条件和程序。

4.3.2变更程序

租赁期限变更的申请和审批流程。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金的标准及支付周期。

5.2支付方式及时限

租金的支付方式，包括现金、转账等，以及支付的具体时限。

5.3租金调整

租金调整的条件、幅度和通知方式。

5.3.1调整条件

租金调整的触发条件，如通货膨胀等。

5.3.2调整通知

租金调整应提前______天通知承租方。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

承租方需支付的押金金额。

6.2保证金条款

保证金的支付、管理和退还。

6.3押金与保证金的退还

押金和保证金退还的条件和时间。

6.3.1退还条件

明确押金和保证金退还的条件。

6.3.2退还时间

押金和保证金应在租赁期满后______天内退还。

[合同前半部分正文结束]

第七章：房屋维护与修缮

7.1出租方维护责任

出租方负责房屋结构及公共设施的定期检查与维护。

7.1.1定期检查

明确定期检查的时间间隔和内容。

7.1.2维护措施

房屋及设施出现故障时，出租方应采取的维护措施。

7.2承租方维护义务

承租方应妥善使用房屋设施，并及时报修损坏部分。

7.2.1使用规范

承租方使用房屋及设施的具体规范。

7.2.2报修责任

承租方发现问题时的报修流程和责任。

7.3修缮流程与责任划分

房屋修缮的具体流程和双方的责任划分。

7.3.1修缮流程

房屋修缮的申请、审批和实施流程。

7.3.2责任划分

明确修缮责任的归属，如自然老化由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

第八章：房屋使用与行为规范

8.1房屋使用规定

承租方应遵守的房屋使用规定。

8.1.1居住人数

限制居住人数，确保老年公寓的居住环境。

8.1.2房屋改造

承租方不得擅自改造房屋结构。

8.2行为规范

承租方在老年公寓内应遵守的行为规范。

8.2.1安