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2024年房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，不动产权证书编号为XX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋抵押情况：已抵押，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。

5.房屋租客情况：无租客。

二、房屋买卖条款

1.房屋总价为XX元（大写：XX元整）。乙方同意按该价格购买甲方名下的房屋。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到购房款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

4.房屋过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.乙方购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或未能办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.因房屋买卖产生的纠纷，双方同意提交XX仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机关一份。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

2.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

3.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构等]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件或编号]。

5.其他附属设施：[附属设施清单]。

第二条房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价金额]元整。

2.乙方选择以下方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]内将房价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应按以下时间节点支付房价款：合同签订后[时间]内支付定金[定金金额]；交房前支付剩余款项[剩余款项金额]。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房价款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条甲方的保证

甲方保证其为该房屋的唯一合法所有者，享有完全的处分权。在交易过程中，若因甲方原因造成房屋权属纠纷或其他争议，由甲方承担全部法律责任。

第五条乙方的权利与义务

乙方应按照约定时间支付房价款，并在过户手续办理完毕后，履行相关房屋接收义务。乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房价款，应支付逾期付款违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应支付逾期交付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法履行或解除，违约方应承担相应的违约责任及法律责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致双方无法履行本合同的