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2024商业认筹协议
本合同目录一览
1.1协议双方基本信息
1.2协议标的
1.3认筹金额及支付方式
1.4认筹期限
1.5违约责任
1.6合同解除条件
1.7争议解决方式
1.8税费承担
1.9协议生效及终止
1.10协议附件
1.11其他约定
1.12协议解释
1.13协议签署日期
1.14协议签署地点
第一部分:合同如下:
1.1协议双方基本信息
1.1.1甲方:[甲方全称],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人],联系电话:[甲方联系电话]。
1.1.2乙方:[乙方全称],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人],联系电话:[乙方联系电话]。
1.2协议标的
1.2.1标的物:[具体标的物描述,如商业地产、商铺等]。
1.2.2标的物位置:[标的物具体位置描述]。
1.2.3标的物面积:[标的物具体面积]。
1.3认筹金额及支付方式
1.3.1认筹金额:[认筹金额]元。
1.3.2支付方式:乙方应于[具体日期]前将认筹金额支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
[账户名称]、[开户银行]、[账号]。
1.4认筹期限
1.4.1认筹起始日期:[认筹起始日期]。
1.4.2认筹截止日期:[认筹截止日期]。
1.5违约责任
1.5.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间提供标的物,应向乙方支付违约金,违约金为认筹金额的[具体比例]%。
(2)如甲方提供的标的物与约定不符,应退还乙方已支付的认筹金额,并支付违约金,违约金为认筹金额的[具体比例]%。
1.5.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付认筹金额,应向甲方支付违约金,违约金为认筹金额的[具体比例]%。
(2)如乙方在认筹期限内撤回认筹,应向甲方支付违约金,违约金为认筹金额的[具体比例]%。
1.6合同解除条件
1.6.1甲方在标的物交付前,因不可抗力导致无法履行合同义务的,双方可协商解除合同。
1.6.2乙方在认筹期限内未支付认筹金额的,甲方有权解除合同。
1.7争议解决方式
1.7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。
1.8税费承担
1.8.1本合同涉及的税费,除法律法规另有规定外,均由甲乙双方各自承担。
1.9协议生效及终止
1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.9.2本合同履行完毕或协议解除后自动终止。
8.1协议附件
(1)标的物相关资料,如土地证、房产证等;
(2)付款凭证;
(3)双方协商一致的其他文件。
8.2其他约定
8.2.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
8.2.2甲乙双方在履行本合同过程中,应遵守国家法律法规及政策,不得违反社会公共利益。
8.2.3本合同未尽事宜,以双方另行签订的补充协议为准。
8.3协议解释
8.3.1本合同以中文书写,如合同与附件内容不一致,以合同为准。
8.3.2本合同涉及的专业术语,以行业惯例或双方共同认可的解释为准。
8.4协议签署日期
8.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,签署日期为[具体日期]。
8.5协议签署地点
8.5.1本合同签署地点为[具体地点],双方在此地点完成合同签署手续。
8.6合同解除条件
(1)一方违反本合同约定,经对方催告后仍未履行;
(2)一方因故无法履行合同,经对方同意;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
8.7争议解决方式
(1)协商解决:双方应积极协商,寻求争议的合理解决方案;
(2)调解解决:双方可申请调解,由调解机构协助解决争议;
(3)诉讼解决:协商和调解不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.8税费承担
8.8.1本合同涉及的一切税费,包括但不限于增值税、契税等,均由甲乙双方各自承担。
8.9协议生效及终止
8.9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.9.2本合同履行完毕或协议解除后自动终止。
8.10协议附件
(1)标的物相关资料,如土地证、房产证等;
(2)付款凭证;
(3)双方协商一致的其他文件。
8.11其他约定
8.11.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
8.11.2甲乙双方在履行本合同过程中,应遵守国家法律法规及政策,不得违反社会公共利益。
8.11.3本合同未尽事宜,以双方另行签订的补充协议为准。
8.12协议解释
8.12.1本合同以中文书写,如合同与附件内容不一致,以合同为准。
8.12.2本合同涉及的专业术语,以行业惯例或双方共同认可的解释为准。
8.13协议签署日期
8.13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,签署日期为[具体日期]。
8.14协议签署地点
8.14.1本合同签署地点为[具体地点],双方在此地点完成合同签署手续。
第二部分:第三方介入后的修正
9.1第三方定义
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