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ICS91.020
CCSP02
12
天津市地方标准
DB12/T598.5—2024
代替DB12/T598.16—2015;DB12/T598.17—2015
建设项目用地控制指标
第5部分：特殊用地项目
Constructionprojectlandcontrolindex—
Part5:Speciallandproject
2024-11-27发布2025-01-01实施
天津市市场监督管理委员会发布
前言
本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定
起草。
本文件是DB12/T598《建设项目用地控制指标》的第5部分。DB12/T598分为5个部分：
——第1部分：工业和仓储项目；
——第2部分：公共管理与公共服务设施项目；
——第3部分：公用设施项目；
——第4部分：交通运输项目；
——第5部分：特殊用地项目。
本文件代替DB12/T598.16—2015《天津市建设项目用地控制指标第16部分：特殊用地项目》和
DB12/T598.17—2015《天津市建设项目用地控制指标第17部分：墓葬项目》，与DB12/T598—2015
相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
——增加了公益性殡仪馆、回民公墓的用地管控要求；
——细化了公益性公墓、强制戒毒所的用地管控要求。
本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。
本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、易景科技（天津）股份有限公司
本文件主要起草人：张宏晖、靳怀东、李志伟、徐健、王世全、朱毅、陆方兰、刘亚军、刘丽霞、
刘俊学、孔翠翠、史祎晨、贾蒙蒙。
本文件所代替标准的历次版本发布情况为：
——DB12/T598.16和DB12/T598.17于2015年首次发布；
——本次为第一次修订。
引言
《天津市建设项目用地控制指标》（DB12/T598—2015）的实施保障了节约集约用地制度的严格落
实，随着社会经济和技术水平的发展，资源环境约束的加大，节约集约用地要求和目标也在不断提升，
部分建设项目生产工艺改进、安全环保要求有所提高，部分行业建设标准、设计规范进行了更新修订。
为进一步提升我市土地资源对经济社会发展的承载能力，完善建设用地使用标准，对DB12/T598—2015
进行修订。
本次修订对接新战略、新趋势，对标新规划、新标准，衔接国土空间规划体系，参照《国土空间调
查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），简化框架结构为工业和仓储项目、
公共管理与公共服务设施项目、公用设施项目、交通运输项目、特殊用地项目5个部分；对用地规模、
单位用地指标、容积率、行政办公及生活服务设施所占比重、建筑系数、土地产出率等提出管控要求。
建设项目用地控制指标
第5部分：特殊用地项目
1范围
本文件规定了天津市特殊用地项目在土地利用上的控制指标。
本文件适用于新建、改建、扩建工程项目及其配套工程。
2规范性引用文件
本文件没有规范性引用文件。
3术语和定义
本文件没有需要界
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