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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版北京二手房合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

2.5房产证号

2.6房产权利限制

3.合同签订时间与地点

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房产交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收时间

5.4接收条件

6.房产权属转移

6.1权属转移登记

6.2登记费用承担

6.3权属转移时间

7.费用承担

7.1房产税费

7.2交易手续费

7.3其他费用

8.房产质量与瑕疵

8.1房产质量保证

8.2瑕疵处理

9.房产租赁（如有）

9.1租赁期限

9.2租金

9.3租金支付

9.4租赁条件

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________________

1.1.2买方住所：_________________

1.1.3联系人：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________________

1.2.2卖方住所：_________________

1.2.3联系人：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：_________________

1.3.2代理人住所：_________________

1.3.3联系人：_________________

1.3.4联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产产权性质：_________________

2.4房产用途：_________________

2.5房产证号：_________________

2.6房产权利限制：_________________

3.合同签订时间与地点

3.1合同签订时间：_________________

3.2合同签订地点：_________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币_________________元整（大写：_________________）

4.2付款方式：_________________

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：人民币_________________元整（大写：_________________），在合同签订后____日内支付；

4.3.2尾款：人民币_________________元整（大写：_________________），在办理房产过户手续后____日内支付；

4.4付款违约责任：买方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

5.房产交付与接收

5.1交付时间：_________________

5.2交付条件：房产证已过户至买方名下，卖方应确保房产无任何权利限制；

5.3接收时间：买方在交付时间后的____日内完成接收；

5.4接收条件：买方在接收房产时，应检查房产状况，如有不符，应在接收后____日内向卖方提出。

6.房产权属转移

6.1权属转移登记：卖方应协助买方办理房产过户登记手续；

6.2登记费用承担：房产过户登记费用由____方承担；

6.3权属转移时间：自房产过户登记手续办理完毕之日起____日内，房产权属转移至买方名下。

8.房产质量与瑕疵

8.1房产质量保证

8.1.1卖方保证房产在交付时符合国家有关房屋质量标准