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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版南京二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产权属及交易条件

2.1房产权属情况

2.2房产交易条件

2.3房产交付条件

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续及费用

4.2税费承担及缴纳

5.房产交接及验收

5.1房产交接时间及方式

5.2房产验收标准及流程

5.3房产验收不合格处理

6.房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2房产保修范围及期限

6.3房产保修责任

7.房产使用及限制

7.1房产使用用途

7.2房产使用限制

7.3房产使用变更

8.房产租赁及转售

8.1房产租赁事宜

8.2房产转售事宜

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更及解除

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署方式

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释及适用法律

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、通讯地址

乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码、联系电话、通讯地址

1.2房产基本信息

房产地址：具体详细地址

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

1.3合同签订时间及地点

签订时间：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第二条房产权属及交易条件

2.1房产权属情况

甲方保证所出售房产为本人合法拥有，无产权纠纷，且该房产未设定任何抵押、查封等权利限制。

2.2房产交易条件

交易总价款：_______元整

支付方式：_______（一次性付款、分期付款等）

2.3房产交付条件

交付时间：_______年_______月_______日

交付方式：_______（自行前往、委托他人等）

第三条房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

成交价格：_______元整

3.2付款方式及时间

首付金额：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

尾款金额：_______元整，于房产交付时支付。

3.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。

第四条房产过户及税费承担

4.1房产过户手续及费用

甲方负责办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。

4.2税费承担及缴纳

交易税费由双方按照国家相关规定各自承担，并按时缴纳。

第五条房产交接及验收

5.1房产交接时间及方式

房产交接时间：_______年_______月_______日

交接方式：_______（自行前往、委托他人等）

5.2房产验收标准及流程

验收标准：_______

验收流程：_______

5.3房产验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在_______日内进行维修或更换，费用由甲方承担。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

甲方保证所出售房产符合国家相关质量标准。

6.2房产保修范围及期限

保修范围：_______

保修期限：_______

6.3房产保修责任

甲方对房产保修期内出现的质量问题负责维修或更换。

第七条房产使用及限制

7.1房产使用用途

甲方保证所出售房产为居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

7.2房产使用限制

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

7.3房产使用变更

如需变更房屋用途，乙方应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条房产租赁及转售

8.1房产租赁事宜

未经甲方书面同意，乙方不得将房产出租或转租给他人。

8.2房产转售事宜

未经甲方书面同意，乙方不得将房产出售、赠与或以其他方式转让给他人。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后未能在合理期限内纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履