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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房购房合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5验收后的处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记后的产权证书

7.附属设施与设备

7.1房屋附属设施

7.2房屋设备

7.3设备清单及验收

8.产权过户税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担比例

8.4税费支付时间

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算标准

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他违约责任

12.3其他争议解决

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

甲方（出卖人）名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受人信息

乙方（买受人）名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于：_______

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：_______平方米，使用面积为：_______平方米。

3.4房屋结构

房屋为：_______结构，层数：_______层，所在楼层：_______层。

3.5房屋用途

房屋用途为：_______。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为：_______元。

4.2付款方式

乙方分_______期付款，具体付款方式如下：

1.首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

2.剩余款项：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点详见付款方式。

4.4付款违约责任

若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_______的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

1.房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；

2.房屋及附属设施符合合同约定；

3.房屋无查封、抵押等限制性权利。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准如下：

1.房屋结构安全、完整；

2.房屋及附属设施符合合同约定；

3.房屋无漏水、渗水、裂缝等现象。

5.4房屋验收程序

1.乙方在房屋交付前，向甲方提出验收申请；

2.甲方在接到验收申请后，安排人员配合乙方进行验收；

3.验收合格后，双方签署房屋验收报告。

5.5验收后的处理

若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

双方应在房屋交付后_______个工作日内，共同向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。

6.2登记费用

登记费用由双方按比例承担。

6.3登记时间

登记时间为：_______年_______月_______日。

6.4登记后的产权证书

房屋产权证书由甲方协助乙方办理，并于办理完毕后__