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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁双方争议解决方式）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序及责任

3.租赁费用及相关费用

3.1租金金额

3.2水电费、物业管理费等费用的承担

3.3费用支付时间及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备使用规范

5.租赁双方权利义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决机构

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件

9.2其他相关附件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1租金退还

11.2房屋返还

11.3违约责任承担

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1.1全名：

1.1.1.2证件类型：

1.1.1.3证件号码：

1.1.1.4联系方式：

1.1.2.1全名：

1.1.2.2证件类型：

1.1.2.3证件号码：

1.1.2.4联系方式：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋结构：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋权属证明：

1.2.5房屋用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为____年____个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：

1.4.2每月租金金额：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付时间：

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间：

2.2房屋验收标准：

2.2.1房屋结构安全、无损坏；

2.2.2水电设施齐全、正常；

2.2.3卫生设施齐全、干净；

2.3验收程序及责任：

2.3.1乙方应在房屋交付之日起____日内进行验收；

2.3.2乙方在验收过程中发现房屋存在不符合验收标准的问题，应在____日内向甲方提出；

2.3.3甲方应在____日内对乙方提出的问题进行处理。

3.租赁费用及相关费用

3.1租金金额：

3.2水电费、物业管理费等费用的承担：

3.2.1水电费按实际使用量结算；

3.2.2物业管理费由乙方承担；

3.3费用支付时间及方式：

3.3.1水电费每月结算一次，于每月____日前支付；

3.3.2物业管理费按月支付，于每月____日前支付。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：

4.1.1房屋仅用于居住；

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任：

4.2.1房屋及配套设施的日常维修由乙方负责；

4.2.2乙方对房屋及配套设施的损坏负有赔偿责任。

4.3房屋设施设备使用规范：

4.3.1乙方应合理使用房屋内的设施设备；

4.3.2乙方不得擅自拆卸、改装房屋内的设施设备。

5.租赁双方权利义务

5.1租赁双方的权利：

5.1.1甲方享有租金收益权；

5.1.2乙方享有房屋使用权。

5.2租赁双方的义务：

5.2.1甲方应保证房屋及配套设施的完