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2024版二手房分期购房合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

1.4术语定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋装修状况

3.购房款项

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付款金额

3.4分期付款计划

3.5利息计算

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收报告

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4产权证书

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同变更

9.1变更情形

9.2变更程序

9.3变更内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达证明

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义：本合同所指的房屋，包括买卖双方确认的位于[具体地址]的房屋，其所有权归出卖人[出卖人姓名或名称]所有。

1.2买卖双方定义：本合同中的买受人指[买受人姓名或名称]，出卖人指[出卖人姓名或名称]。

1.3合同定义：本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的书面协议。

1.4术语定义：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应遵循国家相关法律法规和行业惯例的解释。

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼号、单元号等。

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米，具体以房产证载明的面积为准。

2.3房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

2.4房屋装修状况：房屋现状为[装修状况]，包括但不限于装修材料、家具家电等。

3.购房款项

3.1购房总价：人民币[总价]元。

3.2付款方式：买受人应分[分期次数]期支付购房款，具体分期付款时间及金额如下：

1）首期款：人民币[首付款金额]元，于合同签订之日支付；

2）分期款：自合同签订之日起每[分期间隔时间]个月支付[分期款金额]元。

3.3首付款金额：人民币[首付款金额]元。

3.4分期付款计划：具体分期付款计划见附件一。

4.交付及验收

4.1房屋交付时间：出卖人应于[具体日期]前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关法律法规和行业标准，无影响居住安全和使用的问题。

4.3验收程序：买受人应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。

4.4验收报告：验收报告应由买卖双方共同签署，作为房屋交付的凭证。

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续：出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续，包括但不限于提交相关文件、申请产权登记等。

5.2登记时间：房屋产权登记手续应在买受人支付完毕全部购房款后[具体时间]内完成。

5.3登记费用：登记费用由买受人承担。

5.4产权证书：房屋产权证书应由买受人持有。

6.违约责任

6.1违约情形：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

6.3违约赔偿：违约方还应承担因违约给对方造成的直接损失和合理费用。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。

7.2争议解决程序：争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

7.