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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房交易定金协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3双方交易目的
2.买卖双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产产权证号
3.4房产地址及面积
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金支付方式
5.定金退还条件及方式
5.1退还定金的条件
5.2退还定金的时间
5.3退还定金的方式
6.房屋交付及过户时间
6.1房屋交付时间
6.2房屋过户时间
7.交易税费承担
7.1交易税费种类
7.2交易税费承担方
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知送达方式
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
2.买卖双方基本信息
2.1甲方基本信息：
2.1.1甲方名称：[买方全称]
2.1.2甲方法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3甲方联系方式：[联系电话]
2.2乙方基本信息：
2.2.1乙方名称：[卖方全称]
2.2.2乙方法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3乙方联系方式：[联系电话]
3.房产基本信息
3.1房产基本情况：[房产具体描述，包括房产类型、结构、楼层、面积等]
3.2房产权属情况：[房产所有权归属，是否涉及共有等情况]
3.3房产产权证号：[房产产权证号]
3.4房产地址及面积：[房产具体地址]，建筑面积[面积]平方米。
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额：人民币[定金金额]元。
4.2定金支付时间：自本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，买方应向卖方支付定金。
4.3定金支付方式：买方应通过银行转账方式支付定金至卖方指定的账户。
5.定金退还条件及方式
5.1退还定金的条件：
5.1.1协议解除合同，且卖方无违约行为；
5.1.2买方因不可抗力原因无法继续履行合同；
5.2退还定金的时间：符合退还定金条件的，卖方应在收到买方书面申请后[具体天数]个工作日内退还定金。
5.3退还定金的方式：卖方通过银行转账方式退还定金至买方指定的账户。
6.房屋交付及过户时间
6.1房屋交付时间：卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。
6.2房屋过户时间：双方应在[具体日期]前完成房屋过户手续。
7.交易税费承担
7.1交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
7.2交易税费承担方：甲方应承担除卖方应缴纳的税费以外的所有税费。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则：双方在履行合同过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决途径：双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：
9.1.1甲方未按约定支付定金或房款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；
9.1.2甲方未按约定时间完成房屋交付或过户，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；
9.2乙方违约责任：
9.2.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；
9.2.2乙方未按约定时间完成房屋过户，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；
9.2.3乙方隐瞒房产存在瑕疵或权利负担，导致合同无法履行的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同解除条件：
10.2.1双方协商一致解除合同；
10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
10.2.3一方违约，另一方提出解除合同。
11.其他约定事项
11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。
11.2通知送达方式：双方约定的通知送达方式为[具体方式]，包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。
12.合同签署日期：[具体日
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