委托房地厂物业服务合同5篇.docx

委托房地厂物业服务合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方委托乙方提供房地产物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

#一、服务范围

1.乙方将提供甲方房地产的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、安全管理、环境维护等。

2.乙方将负责甲方房地产的日常管理工作，包括但不限于接待来访、处理投诉、维护公共秩序等。

3.乙方将提供甲方房地产的专项维修服务，包括但不限于水电维修、空调维修、门窗维修等。

4.乙方将协助甲方进行房地产出租、出售等交易活动，并提供相关咨询服务。

#二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

2.服务期满前，双方可协商续签本合同。

#三、服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额根据房地产的面积和类型确定。

2.甲方同意在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方需提供相应的发票。

3.如甲方逾期未支付物业服务费，乙方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

#四、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护房地产的秩序和整洁。

2.甲方不得擅自改变房地产的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先征得乙方的同意。

3.乙方应提供优质的服务，确保甲方的房地产得到良好的维护和管理。

4.乙方应建立健全的安保措施，保障甲方房地产的安全。

5.乙方应积极配合甲方的出租、出售等交易活动，提供必要的支持和协助。

6.双方应对涉及对方的商业机密和隐私信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

7.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并协商解决方案。

9.合同终止时，乙方应配合甲方进行物业交接工作，确保甲方能够顺利接管物业。

10.双方应共同遵守中国的相关法律法规和规定，确保本合同的合法性和有效性。

11.双方同意在合同终止后的一段时间内（不超过一年），继续保持合作关系，以便甲方寻找新的物业公司接手。期间乙方应继续提供必要的支持和协助。

12.双方同意在合同终止后的一段时间内（不超过一年），继续保持合作关系，以便甲方寻找新的物业公司接手。期间乙方应继续提供必要的支持和协助。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受托方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产开发物业服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房地产开发物业服务，包括但不限于以下内容：

1.前期物业服务：协助甲方进行前期物业服务，包括物业规划、设计、建设等阶段的物业服务。

2.物业管理服务：在房地产开发项目竣工后，负责物业管理服务，包括物业管理、维护、运营等。

3.客户服务：提供客户服务，包括咨询、投诉、报修等。

4.财务管理：负责物业管理区域内的财务管理，包括收取物业服务费、维修基金等。

5.档案管理：负责物业管理区域内的档案管理，包括物业档案、客户档案的建立和管理。

6.日常事务处理：处理物业管理区域内的日常事务，包括物业交接、业主大会等。

二、服务期限

本合同的的服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。在合同服务期限内，乙方应提供持续不断的物业服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本项目的实际情况，甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅物业服务费：按照建筑面积每月每平方米XX元的标准计算。

（2）商业物业服务费：按照建筑面积每月每平方米XX元的标准计算。

（3）其他物业服务费：按照建筑面积每月每平方米XX元的标准计算。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业