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2024新疆二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋现状

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.履约保证

6.1履约保证书

6.2履约保证金

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同终止

12.附件

12.1房屋产权证书

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1合同附件一：房屋现状描述

14.2合同附件二：付款凭证

14.3合同附件三：其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的合同。

1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[房屋地址]的房产，具体信息见附件一。

1.1.5“交易价格”指买方购买房屋的金额，具体金额为人民币[交易总价]万元整。

1.1.6“过户手续”指将房屋产权从卖方名下过户至买方名下的所有法律程序。

1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：[买方姓名]

2.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3买方联系方式：[买方电话号码]

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：[卖方姓名]

2.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3卖方联系方式：[卖方电话号码]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋产权：[房屋产权类型]，具体信息见附件一。

3.4房屋现状：[房屋现状描述]，具体信息见附件一。

4.交易价格

4.1交易总价：人民币[交易总价]万元整

4.2付款方式：[付款方式描述]，如分期付款、一次性付款等。

4.3付款时间：[付款时间描述]，如签订合同后[付款期限]日内支付首付款，余款在房屋过户后[付款期限]日内付清。

5.过户手续

5.1过户时间：[过户时间描述]，如买方在支付首付款后[过户期限]日内办理过户手续。

5.2过户费用：[过户费用描述]，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

5.3过户手续办理：双方应共同配合办理过户手续，卖方应提供必要的房屋产权证明文件。

6.履约保证

6.1履约保证书：买方应在签订本合同后[保证书期限]日内向卖方提供履约保证书，保证按合同约定履行付款义务。

6.2履约保证金：买方应在签订本合同后[保证金金额]日内向卖方支付履约保证金，如买方违约，该保证金归卖方所有。

7.违约责任

7.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约行为。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见本合同第八条“违约责任承担”。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1.1协商一致解除合同；

9.1.2一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未得到纠正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：[合同生效日期]

11.其他约定

11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。

11.3合同终止：合同履行完毕或任何一方按本合同约定解除合同后，合同终止。

12.附件

12.1房屋产权证书

12.2其他相关文件：包括但不限于房屋现状描述、付款凭证