土地转让合同协议书格式5篇.docx

土地转让合同协议书格式5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并已经对该土地进行了必要的投入和开发。

二、转让期限

本次土地转让的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地本身的价值、必要的投入和开发成本，以及协议期限内可能产生的其他费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

（2）其他方式：如双方另有约定，乙方也可采用其他合法方式进行支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的期限和方式支付转让价款。

（2）甲方应保证对所转让的土地拥有完整的使用权，并有权进行再次转让。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定的期限和方式支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和协助。

（3）乙方在协议期限内，对所受让的土地享有使用权，并可根据需要进行开发、利用和经营。但应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反协议约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失，以及因此产生的其他费用。具体赔偿标准如下：

（1）直接损失：甲方应赔偿乙方因无法正常使用该土地而产生的直接经济损失。包括但不限于投资损失、利息损失等。具体数额以双方协商为准。

（2）间接损失：甲方应赔偿乙方因无法正常使用该土地而产生的间接经济损失。包括但不限于预期收益损失、机会成本等。具体数额以双方协商为准。

（3）其他费用：甲方应承担乙方因维权而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等。具体数额以实际发生为准。

2.乙方如违反协议约定，未按照约定的期限和方式支付转让价款，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失，以及因此产生的其他费用。具体赔偿标准如下：

（1）直接损失：乙方应赔偿甲方因未收到转让价款而产生的直接经济损失。包括但不限于投资损失、利息损失等。具体数额以双方协商为准。

（2）间接损失：乙方应赔偿甲方因未收到转让价款而产生的间接经济损失。包括但不限于预期收益损失、机会成本等。具体数额以双方协商为准。

（3）其他费用：乙方应承担甲方因维权而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等。具体数额以实际发生为准。

六、不可抗力及协议解除或终止的情况处理

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方享有使用权的土地转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米（大写：_________平方米）。土地性质为国有土地使用权，用途为工业用地。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的为：_________。乙方保证按照协议约定使用土地，不擅自改变土地用途，不从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币_________元（大写：______