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二零二四年度建筑节能改造单项劳务分包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.当事人信息
2.1分包方信息
2.2总包方信息
2.3监理单位信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目内容
4.工程范围与质量要求
4.1工程范围
4.2质量要求
4.3质量标准
5.工程进度与工期
5.1工程进度安排
5.2工期计算方法
5.3工期延误处理
6.工程款支付
6.1支付方式
6.2支付比例
6.3支付时间
6.4支付条件
7.风险责任
7.1分包方风险责任
7.2总包方风险责任
7.3不可抗力风险
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同附件
10.1附件清单
10.2附件内容
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更内容
12.合同解除与终止后的处理
12.1工程验收
12.2质量保证
12.3工程款结算
12.4其他处理事项
13.合同违约责任
13.1分包方违约责任
13.2总包方违约责任
13.3违约赔偿
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，自愿订立本合同。
1.2合同签订时间与地点
本合同于二零二四年一月八日，在北京市朝阳区大厦会议室签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.当事人信息
2.1分包方信息
名称：北京节能科技有限公司
法定代表人：
住所：北京市朝阳区路号
2.2总包方信息
名称：北京建筑集团有限公司
法定代表人：
住所：北京市海淀区路号
2.3监理单位信息
名称：北京监理有限公司
法定代表人：
住所：北京市丰台区路号
3.项目概况
3.1项目名称
二零二四年度建筑节能改造项目
3.2项目地点
北京市朝阳区大厦
3.3项目规模
项目总建筑面积为10万平方米。
3.4项目内容
项目包括外墙保温、门窗更换、室内装修等节能改造内容。
4.工程范围与质量要求
4.1工程范围
本合同涉及的工程范围为上述项目范围内的节能改造工程。
4.2质量要求
工程质量应符合国家现行相关标准及设计要求，确保达到节能改造的目标。
4.3质量标准
质量标准应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）等相关规定。
5.工程进度与工期
5.1工程进度安排
工程进度安排如下：
（1）签订合同后5日内，分包方提交施工组织设计；
（2）签订合同后10日内，分包方完成施工准备工作；
（3）签订合同后20日内，分包方开始施工；
（4）工程竣工后15日内，总包方组织验收。
5.2工期计算方法
工期计算方法按自然日计算。
5.3工期延误处理
因不可抗力等原因导致工期延误的，双方应协商解决，并相应调整工期。
6.工程款支付
6.1支付方式
工程款采用分期支付方式，具体如下：
（1）合同签订后5日内，支付合同总价的20%作为预付款；
（2）工程完成60%后，支付合同总价的30%；
（3）工程完成90%后，支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金。
6.2支付比例
支付比例按照上述分期支付方式执行。
6.3支付时间
支付时间按照上述分期支付方式执行。
6.4支付条件
支付条件为工程进度达到约定比例，且经总包方验收合格。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3争议解决机构
无
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务的；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。
9.3合同解除与终止的程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方确认解除或终止合同；
（3）双方协商确定解除或终止后的处理事宜。
10.合同附件
10.1附件清单
（1）项目设计图纸；
（2）工程量清单；
（3）施工组织设计；
（4）合同
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