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购房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、担保等情形。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。

2.乙方应在接到房屋后______日内办理过户手续，确保房屋的产权转移至乙方名下。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金______元整（大写：______元整）。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如有差异，应承担违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋建筑面积：平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构；

5.房屋产权年限：70年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币元整（大写：）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将房屋买卖总价的100%一次性支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付房屋买卖总价的%至甲方指定账户，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在签订本合同后日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余款项；

3.过户手续办理过程中产生的税费由方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在接收房屋后日内，对房屋进行验收，并签署验收报告；如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失；

2.因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的