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二零二四年度建筑工程施工总承包合同文本示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包人基本信息

1.2.承包人基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类别

2.5.工程结构形式

3.工程施工内容

3.1.主要施工内容

3.2.辅助施工内容

3.3.施工工艺及要求

4.工程合同价格

4.1.合同总价

4.2.分阶段支付比例

4.3.支付方式及时间

5.工程进度计划

5.1.工程总工期

5.2.各阶段工期

5.3.工程节点工期

6.工程质量要求

6.1.质量标准

6.2.质量验收程序

6.3.质量责任与处理

7.安全生产

7.1.安全生产责任制

7.2.安全生产措施

7.3.事故处理与责任追究

8.人员配置与培训

8.1.人员配置要求

8.2.人员培训计划

8.3.人员考核与激励机制

9.材料设备管理

9.1.材料设备采购

9.2.材料设备验收

9.3.材料设备使用与保养

10.施工现场管理

10.1.施工现场布置要求

10.2.施工现场安全管理

10.3.施工现场环境保护

11.施工变更与签证

11.1.变更程序

11.2.签证要求

11.3.变更费用及工期调整

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同解除或终止后的处理

13.违约责任

13.1.发包人违约责任

13.2.承包人违约责任

13.3.违约责任承担方式

14.争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决程序

14.3.争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1发包人基本信息

1.1.1发包人名称：________

1.1.2发包人住所：________

1.1.3发包人法定代表人：________

1.1.4发包人联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

1.2承包人基本信息

1.2.1承包人名称：________

1.2.2承包人住所：________

1.2.3承包人法定代表人：________

1.2.4承包人联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

第二条工程概况

2.1工程名称：________

2.2工程地点：________

2.3工程规模：建筑面积______平方米，占地面积______平方米

2.4工程类别：________

2.5工程结构形式：________

第三条工程施工内容

3.1主要施工内容：

3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修等。

3.1.2安装工程：包括电气、给排水、通风空调、消防、电梯等。

3.2辅助施工内容：

3.2.1施工测量、试验、检测等。

3.2.2施工临时设施、场地平整、道路、排水等。

3.3施工工艺及要求：

3.3.1严格按照国家及行业相关规范、标准施工。

3.3.2采用先进的施工技术和设备。

3.3.3确保工程质量，满足设计要求。

第四条工程合同价格

4.1合同总价：人民币______元整（大写：______元整）

4.2分阶段支付比例：

4.2.1预付款：合同签订后______日内支付合同总价_____%。

4.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价_____%。

4.2.3竣工验收合格后支付合同总价_____%。

4.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同总价_____%，保修期满后无息退还。

4.3支付方式及时间：

4.3.1银行转账或现金支付。

4.3.2按约定的时间和比例支付。

第五条工程进度计划

5.1工程总工期：______个月

5.2各阶段工期：

5.2.1地基基础：______个月

5.2.2主体结构：______个月

5.2.3装饰装修：______个月

5.3工程节点工期：

5.3.1基础工程完成节点：______日期

5.3.2主体结构完成节点：______日期

5.3.3装饰装修完成节点：______日期

第六条工程质量要求

6.1质量标准：

6.1.1符合国家及行业相关规范、标准。

6.1.2达到设计要求。

6.1.3满足使用功能。

6.2质量验收程序：

6.2.1施工单位自检。

6.2.2发包人、监理单位共同验收。

6.2.3验收合格后方可进入下一阶段施工。

6.3质量责任与处理：

6.3.1施工单位对施工质量负全部责任。

6.3.2发现质量问题，施工单位应立即整改。

6.3.3因质量问题造成的损失由施工单位承担。