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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.委托方基本信息

1.2.受托方基本信息

2.物业管理服务内容及范围

2.1.物业管理服务项目

2.2.物业管理服务范围

3.服务期限及费用

3.1.服务期限

3.2.服务费用及支付方式

4.物业管理费用的使用与管理

4.1.物业管理费用的使用范围

4.2.物业管理费用的管理方式

5.物业维修与保养

5.1.物业维修责任

5.2.物业保养责任

6.物业管理设施的维护与更新

6.1.维护责任

6.2.更新责任

7.物业管理区域的公共秩序维护

7.1.公共秩序维护责任

7.2.公共秩序维护措施

8.物业管理档案管理

8.1.档案管理范围

8.2.档案管理责任

9.物业管理合同的解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任及处理

10.1.违约责任承担

10.2.违约处理方式

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决程序

12.合同生效与效力

12.1.合同生效条件

12.2.合同效力

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：_______

1.1.2委托方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：_______

1.2.2受托方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条物业管理服务内容及范围

2.1物业管理服务项目

2.1.1物业共用部位及设施的维修养护

2.1.2物业共用设施设备运行、维修养护

2.1.3物业共用部位及设施清洁

2.1.4物业共用部位及设施绿化

2.1.5物业安全防范

2.1.6物业车辆停放管理

2.1.7物业档案管理

2.2物业管理服务范围

2.2.1本物业管理区域内所有业主房屋及共用部位的管理

2.2.2本物业管理区域内公共设施设备的管理

2.2.3本物业管理区域内公共秩序的维护

第三条服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2服务费用及支付方式

3.2.1本合同物业管理服务费用为人民币_______元/平方米/年。

3.2.2物业管理服务费用按年支付，每年_______月_______日前支付。

第四条物业管理费用的使用与管理

4.1物业管理费用的使用范围

4.1.1用于本物业管理区域内公共设施设备的运行、维修养护

4.1.2用于本物业管理区域内公共部位和设施的清洁、绿化

4.1.3用于本物业管理区域内公共秩序的维护

4.1.4用于本物业管理区域内业主委员会的日常开支

4.2物业管理费用的管理方式

4.2.1物业管理费用由受托方设立专门账户管理

4.2.2物业管理费用收支情况每月向业主公布一次

4.2.3物业管理费用使用情况每年向业主大会报告一次

第五条物业维修与保养

5.1物业维修责任

5.1.1受托方负责本物业管理区域内公共部位及设施的维修养护工作

5.1.2受托方应定期对物业共用设施设备进行检查、维修保养

5.2物业保养责任

5.2.1受托方负责本物业管理区域内公共部位及设施的清洁、绿化工作

5.2.2受托方应保持物业管理区域内的整洁、美观

第六条物业管理设施的维护与更新

6.1维护责任

6.1.1受托方负责本物业管理区域内公共设施设备的日常维护工作

6.1.2受托方应确保物业共用设施设备处于良好状态

6.2更新责任

6.2.1受托方应根据物业共用设施设备的使用年限和技术状况，提出更新计划

6.2.2更新费用由物业管理费用中支出，具体更新项目及费用由业主大会决定

第七条物业管理区域的公共秩序维护

7.1公共秩序维护责任

7.1.1受托方负责本物业管理区域内的公共秩序维护工作

7.1.2受托方应制定并执行公共秩序维护制度

7.2公共秩序维护措施

7.2.1加强物业管理区域内安全防范措施，确保业主生命财产安全

7.2.2加