房屋租赁合同-2024年度南通市通用版.docx

房屋租赁合同2024年度南通市通用版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋归还条件

12.3房屋归还后的处理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署日期及签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，具体房屋门牌号为准。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、暖气等生活必需设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日支付当季度的租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解约后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，出租人在押金支付后的个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解约后的个工作日内。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责保证房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋主体结构、设施设备故障、自然损耗等原因导致损坏的，出租人应承担维修责任。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁期间的内险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行申请。

第八条房屋使用与管理

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得损害房屋及他人的利益。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理工作，包括卫生、安全等，并确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。

第九条提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约，需提前一个月通知对方。

8.2解约通知期限：承租人或出租人欲提前解约，应提前一个月书面通知对方。

8.3解约责任承担：提前解约的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向有关的调解组织申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。

第十三条其他条款

12.1房屋