房屋租赁合同-南通2024年度修订版.docx

房屋租赁合同南通2024年度修订版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋爱护要求

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋转租

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省南通市区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明设备、供暖设备等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期的第一个工作日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付押金元，作为对租赁期间房屋及设施的保证金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及设施的安全性能、卫生条件，并负责房屋及设施的维修和保养。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担：如房屋及设施出现损坏，需要维修或更换的，相关费用由责任方承担；如双方有其他约定的，从其约定。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.3房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，并按照合同约定合理使用，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，并对补充协议进行备案。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同的；

（2）租赁期内，出租人收回房屋的；

（3）租赁期内，承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

9.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决的地点应为合同签订地。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险单复印