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2024书店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用要求

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

7.装修及改造规定

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造审批

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：装修及改造申请表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

书店

2.2租赁物地址

________市________区________路________号

2.3租赁物面积

100平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币________元/月

4.2支付方式

每月______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.3付款时间

每月______日前

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

书店经营范围：图书销售、阅读、文化活动等。

5.2使用限制

未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

5.3使用要求

承租方应保持租赁物的完好，不得擅自改变其结构、外观和功能。

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构、水暖电气等基础设施的维修。

6.2承租方保养责任

承租方负责租赁物的日常保养，如清洁、维护等。

7.装修及改造规定

7.1装修及改造申请

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______日向出租方提出申请。

7.2装修及改造费用

装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。

7.3装修及改造审批

出租方有权对装修及改造方案进行审批，如有异议，双方协商解决。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应为其所有财产投保相应的财产保险，并在合同签订后向承租方提供保险单副本。

8.2承租方保险责任

承租方应在合同签订后______日内，为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等，并确保保险金额不低于租赁物价值。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方未按约定使用租赁物；

承租方擅自改变租赁物结构或用途；

出租方未按时履行维修责任；

双方约定的其他违约行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状；

赔偿损失；

双方协商解决的其他违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点

仲裁地点为：________

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

出现法律规定的合同终止情形。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：装修及改造申请表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

14.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同或提供