旅游景区2024年度商铺租赁合同范本.docx

旅游景区2024年度商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.商铺使用与经营范围

3.1商铺使用目的

3.2经营范围限制

3.3商铺装修及变更

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的转让与终止

5.1合同转让条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突的处理

10.其他条款

10.1商铺保险

10.2环境保护与安全

10.3合同的完整性与保密性

11.租赁双方的联系信息

11.1出租方联系信息

11.2承租方联系信息

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同的解除和终止

4.1合同解除的条件

4.2合同终止的条件

第五条商铺维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条商铺保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2转租规定

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的不可抗力条款

12.3合同的附加条款

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用条款

第十四条签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始与终止日期

租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的__日前将当月租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上浮__%；

（2）根据市场行情，经双方协商一致可进行租金调整。

第三条商铺使用与经营范围

3.1商铺使用目的

承租方租赁商铺的目的为____。

3.2经营范围限制

承租方在租赁期间内，只能从事____经营活动。

3.3商铺装修及变更

承租方在租赁期间对商铺进行装修，应事先征得出租方的书面同意，并遵守旅游景区的相关规定。如承租方需要变更经营范围，应提前__天书面通知出租方，并经出租方同意。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金；

（2）出租方应保证商铺的安全与通行顺畅；

（3）出租方应负责商铺的物业管理服务。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用商铺；

（2）承租方应按照约定的经营范围开展经营活动；

（3）承租方应按期支付租金，并遵守旅游景区的相关规定。

第五条合同的转让与终止

5.1合同转让条件

（1）承租方需将商铺及其租赁权转让给第三方，应提前__天书面通知出租方；

（2）第三方应符合旅游景区的相关规定，并接受本合同的约束。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）承租方违反合同约定，出租方有权提前终止合